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2024版店面商铺租赁合同样本：影视娱乐业态租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整及支付

3.1租金调整原则

3.2租金支付时间

3.3违约责任

4.店铺使用及管理

4.1店铺用途

4.2使用规范

4.3管理责任

5.店铺装修及设施

5.1装修要求

5.2设施清单

5.3维修责任

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除

9.3合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1店铺平面图

10.2店铺装修图纸

10.3设施清单

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同履行

12.1出租方义务

12.2承租方义务

12.3合同履行期限

13.合同终止及解除后的处理

13.1合同终止后的费用结算

13.2店铺返还

13.3其他后续事宜处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方注册地址：________________

出租方联系电话：________________

出租方电子邮箱：________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方注册地址：________________

承租方联系电话：________________

承租方电子邮箱：________________

第二条店铺租赁基本情况

2.1店铺地址

店铺所在区域：____________________

店铺具体地址：____________________

2.2店铺面积

店铺总面积：____________________平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限为：____________________年

2.4租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：____________________

首期租金支付时间：____________________

以后租金支付时间：____________________

第三条租金调整及支付

3.1租金调整原则

租金调整将根据市场行情、物价水平及双方协商结果进行。

3.2租金支付时间

每月租金应在每月前五日内支付，逾期未付的，每逾期一日，应按日支付相当于应付款额千分之五的违约金。

3.3违约责任

如承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第四条店铺使用及管理

4.1店铺用途

店铺仅用于影视娱乐业态经营，不得用于其他用途。

4.2使用规范

承租方应遵守相关法律法规及出租方制定的规章制度，确保店铺的正常运营。

4.3管理责任

出租方负责店铺的物业管理，承租方负责店铺的内部管理。

第五条店铺装修及设施

5.1装修要求

承租方如需对店铺进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行。

5.2设施清单

店铺内设施清单详见附件。

5.3维修责任

店铺设施的正常使用期间的维修责任由出租方承担，非正常使用造成的损坏由承租方承担。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

任何一方在合同期内未经对方同意，单方面解除合同的，应承担违约责任。

6.2终止条件

合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。

6.3解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

第七条违约责任

7.1出