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2024版拆迁安置房直接买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3当地政府相关规定

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同当事人定义

2.3合同标的物定义

3.合同当事人信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

3.3甲方代理人信息（如有）

3.4乙方代理人信息（如有）

4.拆迁安置房基本情况

4.1房屋坐落位置

4.2房屋权属证书

4.3房屋面积

4.4房屋用途

4.5房屋结构

4.6房屋配套设施

5.拆迁安置房买卖价格

5.1买卖价格

5.2价格支付方式

5.3价格调整条款

6.付款条款

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3逾期付款责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付责任

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收责任

9.房屋产权过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户税费

9.4过户责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋权属证书复印件

13.2合同附件二：房屋买卖合同签订证明

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同变更与修改

14.2合同补充条款

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议处理

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国民法典

1.1.2《城市房屋拆迁管理条例》

1.1.3《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.1.4地方性法规及规章

1.2政策文件

1.2.1国务院关于进一步做好城镇居民住房保障工作的指导意见

1.2.2住房和城乡建设部关于进一步规范住房保障工作的通知

1.2.3当地政府关于拆迁安置工作的相关政策文件

1.3当地政府相关规定

1.3.1当地房屋拆迁补偿安置办法

1.3.2当地房屋征收与补偿实施细则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“拆迁安置房”指因城市房屋拆迁而由政府或拆迁单位提供的用于安置拆迁户的房屋。

2.1.2“甲方”指拆迁安置房的所有权人。

2.1.3“乙方”指购买拆迁安置房的买受人。

2.2合同当事人定义

2.2.1甲方为________（甲方姓名或名称）。

2.2.2乙方为________（乙方姓名或名称）。

2.3合同标的物定义

2.3.1合同标的物为位于________（房屋坐落位置）的拆迁安置房，房屋权属证书号为________。

3.合同当事人信息

3.1甲方基本信息

3.1.1甲方姓名：________

3.1.2甲方身份证号码：________

3.1.3甲方联系方式：________

3.2乙方基本信息

3.2.1乙方姓名：________

3.2.2乙方身份证号码：________

3.2.3乙方联系方式：________

3.3甲方代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：________

3.3.2代理人身份证号码：________

3.3.3代理人联系方式：________

3.4乙方代理人信息（如有）

3.4.1代理人姓名：________

3.4.2代理人身份证号码：________

3.4.3代理人联系方式：________

4.拆迁安置房基本情况

4.1房屋坐落位置

4.1.1城市地名：________

4.1.2街道名称：________

4.1.3门牌号码：________

4.2房屋权属证书

4.2.1房屋权属证书编号：________

4.2.2发证机关：________

4.3房屋面积

4.3.1建筑面积：________平方米

4.3.2使用面积：________平方米

4.4房屋用途

4.4.1普通住宅

4.4.2商业用途（如有）

4.5房屋结构

4.5.1砖混结构

4.5.2框架结构（如有）

4.6房屋配套设施

4.6.1供水：已接入市政供水管道

4.6.2供电：已接入市政供电线路

4.6.3供气：已接入市政天然气管道（如有）

4.6.4通讯：已接入电信、移动等通讯网络

5.拆迁安置房买卖价格

5.1买卖价格

5.1.1买卖总价为人民币________元整。

5.2价格支付方式

5.2.1乙方应