2024年度商铺门面租赁合同标准样本精编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺门面租赁合同标准样本精编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状及用途

2.4租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4汇率及税费

4.租赁费用及承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3公共设施维护费

4.4其他相关费用

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2使用安全要求

5.3维护责任与费用

5.4不得进行的行为

6.租赁物转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租通知

6.4转让或转租收益分配

7.修葺与装修

7.1修葺责任

7.2装修要求

7.3装修费用承担

7.4装修验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署地点

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：物业管理费清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地，联系电话。

（2）乙方（承租方）：名称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地，联系电话。

1.2合同订立日期

本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效条件

（1）双方已依法履行了签订合同的程序。

（2）甲方已将租赁物交付乙方使用。

（3）乙方已按约定支付了租金及押金。

1.4合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物位于甲方拥有的商铺门面，具体地址为：。

2.2租赁物面积

租赁物面积为平方米，具体面积以甲方提供的面积测量报告为准。

2.3租赁物现状及用途

租赁物目前状况为：，用途为：。

2.4租赁物附属设施

租赁物附属设施包括：，具体清单详见附件一。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的前十日内。

3.4汇率及税费

如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算，相关税费由乙方承担。

第四条租赁费用及承担

4.1物业管理费

租赁期间，物业管理费按甲方公布的收费标准由乙方承担。

4.2水电费

租赁期间，水电费按实际使用量由乙方承担。

4.3公共设施维护费

租赁期间，公共设施维护费按甲方公布的收费标准由乙方承担。

4.4其他相关费用

租赁期间，因乙方使用租赁物而产生的其他相关费用，由乙方承担。

第五条租赁物使用与维护

5.1使用范围与限制

乙方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

5.2使用安全要求

乙方应确保租赁物及附属设施的使用安全，遵守相关安全规定。

5.3维护责任与费用

租赁期间，租赁物的维修、保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

5.4不得进行的行为

第六条租赁物转让与转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

6.2转租条件

如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

6.3转让或转租通知

乙方应在转让或转租前向甲方提供转让人或转租人的相关信息。

6.4转让或转租收益分配

转让或转租所得收益，乙方应按照约定比例与甲方分成。

第七条修葺与装修

7.1修葺责任

租赁期间，租赁物的正常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2装修要求

乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构。

7.3装修费用承担

装修费用由乙方承担，但如装修涉及公共区域，则由双方协商确定费用承担方式。

7.4装修验收

装修完成后，乙方