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绿城项目2024年度委托代建及配套服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.委托方基本信息

1.2.代建方基本信息

2.合同标的

2.1.项目概况

2.2.建设内容

2.3.建设标准

3.项目工期及进度要求

3.1.项目整体工期

3.2.各阶段工期安排

3.3.进度款支付节点

4.建设资金

4.1.资金来源

4.2.资金使用

4.3.资金监管

5.代建方权利与义务

5.1.权利

5.2.义务

6.委托方权利与义务

6.1.权利

6.2.义务

7.项目质量标准

7.1.工程质量要求

7.2.质量保证体系

7.3.质量责任

8.项目安全标准

8.1.安全管理要求

8.2.安全责任

8.3.安全事故处理

9.配套服务内容

9.1.配套服务项目

9.2.配套服务标准

9.3.配套服务费用

10.项目验收及交付

10.1.验收标准

10.2.验收程序

10.3.验收责任

11.合同价款及支付方式

11.1.合同价款

11.2.支付方式

11.3.支付节点

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

12.3.违约赔偿

13.争议解决方式

13.1.争议解决原则

13.2.争议解决方式

13.3.争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.委托方基本信息

委托方名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.代建方基本信息

代建方名称：X建筑工程有限公司

法定代表人：

注册资本：800万元

注册地址：省市区路号

联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1.项目概况

项目名称：绿城项目

项目地点：省市区

项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米

项目类型：住宅及商业综合体

2.2.建设内容

住宅楼：10栋，共计1000套

商业综合体：1栋，包括商场、酒店、办公楼等

配套设施：幼儿园、社区服务中心、地下停车场等

2.3.建设标准

住宅：采用高层建筑，建筑高度不超过100米

商业综合体：采用多层建筑，建筑高度不超过50米

配套设施：按照国家标准及地方要求建设

3.项目工期及进度要求

3.1.项目整体工期

项目开工日期：2024年1月1日

项目竣工日期：2026年12月31日

3.2.各阶段工期安排

土建工程：2024年1月1日至2025年6月30日

装修工程：2025年7月1日至2025年12月31日

验收交付：2026年1月1日至2026年12月31日

3.3.进度款支付节点

土建工程进度款支付节点：每完成20%的工程量支付一次

装修工程进度款支付节点：每完成10%的工程量支付一次

4.建设资金

4.1.资金来源

委托方自筹资金

银行贷款

4.2.资金使用

按照项目进度及合同约定使用资金

委托方和代建方共同监管资金使用情况

4.3.资金监管

委托方设立专门账户，用于项目资金管理

定期进行资金审计，确保资金安全

5.代建方权利与义务

5.1.权利

按照合同约定收取代建服务费用

对项目施工进行监督和管理

享有项目相关信息的知情权

5.2.义务

按照合同约定完成代建工作

确保项目质量、安全和进度

配合委托方进行项目验收及交付

6.委托方权利与义务

6.1