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2024版带恒温恒湿储藏室的住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2房屋修缮责任

5.3维修费用的承担

6.恒温恒湿储藏室使用

6.1储藏室使用条件

6.2储藏室使用限制

6.3储藏室维护责任

7.房屋装修及改动

7.1装修及改动规定

7.2装修及改动审批

7.3违规装修处理

8.租赁物品及设施

8.1租赁物品及设施清单

8.2物品及设施使用责任

8.3物品及设施损坏赔偿

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借规定

9.2转租及转借审批

9.3违规转租及转借处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.1.2承租方：姓名、身份证号码、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体门牌号码、楼栋、单元

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等

1.2.4房屋用途：住宅

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整

2.2租金支付时间：每月日前支付

2.3支付方式：银行转账、现金等

2.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

3.房屋押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租赁物品完好

3.3押金退还时间：租赁期满后三个工作日内退还

4.房屋使用范围及限制

4.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

4.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆物品

4.3违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同并要求赔偿

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任：出租方负责房屋及其配套设施的日常维护

5.2房屋修缮责任：因自然原因或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责修缮

5.3维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定

6.恒温恒湿储藏室使用

6.1储藏室使用条件：承租方需符合储存物品的温湿度要求

6.2储藏室使用限制：不得存放违禁品、易燃易爆物品等

6.3储藏室维护责任：承租方负责储藏室内的物品及设施维护，保持整洁

7.房屋装修及改动

7.1装修及改动规定：需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.2装修及改动审批：出租方有权对装修及改动方案进行审查

7.3违规装修处理：违反装修及改动规定的，出租方有权要求拆除，并承担相关费用

8.租赁物品及设施

8.1租赁物品及设施清单

8.1.1家具：床、桌、椅等

8.1.2家电：空调、冰箱、洗衣机等

8.1.3卫生设备：热水器、马桶、洗手池等

8.1.4厨房设施：炉灶、抽油烟机等

8.2物品及设施使用责任

8.2.1承租方负责妥善使用租赁物品及设施

8.2.2禁止擅自拆卸、改装或损坏租赁物品及设施

8.3物品及设施损坏赔偿

8.3.1因合理使用造成的损坏，承租方无需赔偿

8.3.2因非合理使用或故意损坏造成的损坏，承租方需照价赔偿

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借规定

9.1.1承租方不得擅自转租或转借房屋

9.1.2如需转租或转借，需征得出租方书面同意

9.2转租及转借审批

9.2.1出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复

9.3违规转租及转借处理

9.3.1出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期满

10.1.2出租方或承租方违约

10.2合同终止条件

10.2.1合同解除

10.2.2双方协商