2024年度商铺租赁合同：返租服务与商户权益最大化合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁合同：返租服务与商户权益最大化合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁商铺的描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.返租服务

6.1返租服务定义

6.2返租服务内容

6.3返租服务期限

7.返租收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益支付方式

8.商户权益

8.1权益内容

8.2权益保障

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充方式

12.2修改和补充效力

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中约定的具体租赁物业。

1.1.2“租赁方”指出租商铺的业主或其合法代理人。

1.1.3“承租方”指承租商铺的商户或其合法代理人。

1.1.4“返租服务”指租赁方为承租方提供的一定期限内的商铺运营管理服务。

1.1.5“商户权益”指承租方在租赁期间享有的各项合法权益。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：_________________________

2.1.2地址：_________________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.2承租方

2.2.1名称：_________________________

2.2.2地址：_________________________

2.2.3法定代表人：____________________

3.租赁商铺的描述

3.1商铺位置：_________________________

3.2商铺面积：_________________________平方米

3.3商铺用途：_________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

5.租金及相关费用

5.1租金金额：_________________________元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1每月____日支付下一个月的租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

5.3相关费用：

5.3.1水电费：由承租方按实际使用量支付。

5.3.2物业管理费：_________________________元/月。

6.返租服务

6.1返租服务定义

6.1.1.1商铺的日常维护和管理。

6.1.1.2商铺的装修和升级。

6.1.1.3商铺的市场推广和宣传。

6.1.1.4商户的招商和运营指导。

6.2返租服务内容

6.2.1.1定期进行商铺的清洁和维护。

6.2.1.2协助商户进行市场推广和宣传。

6.2.1.3提供必要的运营指导和培训。

6.3返租服务期限

6.3.1返租服务期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

8.商户权益

8.1权益内容

8.1.1.1商铺的使用权。

8.1.1.2经营自主权，包括商品选择、价格制定和促销活动。

8.1.1.3按合同约定享受返租服务。

8.1.1.4按合同约定获得租赁期限内的稳定租金收益。

8.2权益保障

8.2.1租赁方应保障商户的合法权益，不得擅自改变商铺用途，不得干扰商户的正常经营。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方违约情形：

9.1.1.