2024年度无中介房屋买卖快速过户合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无中介房屋买卖快速过户合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋过户流程及费用

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量承诺

6.2保修期限及范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：房屋配套设施清单

12.其他约定事项

12.1知识产权声明

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同解除条件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：房屋配套设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度无中介房屋买卖快速过户合同

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（卖方）：______，身份证号码：______，联系方式：______

1.4.2乙方（买方）：______，身份证号码：______，联系方式：______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____市____区____街道____号，具体地址：____路____号____单元____室

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.3房屋结构：____层____座，钢筋混凝土结构

2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：______

2.5房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、燃气灶等基本生活设施齐全

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有房屋占有、使用、收益和处分的权利

3.1.3在合同约定的时间内获得房屋的占有和使用权

3.2买方义务：

3.2.1按时支付购房款

3.2.2配合办理房屋过户手续

3.2.3遵守国家相关法律法规和合同约定

3.3卖方权利：

3.3.1收取约定的购房款

3.3.2协助买方办理房屋过户手续

3.3.3保留对房屋的占有和使用权，直至合同约定的过户时间

3.4卖方义务：

3.4.1依法出售房屋，保证房屋权属清晰、无抵押、无查封

3.4.2按时交付房屋，确保房屋符合合同约定的条件

3.4.3遵守国家相关法律法规和合同约定

第四条房屋过户流程及费用

4.1过户流程：

4.1.1双方签署房屋买卖合同

4.1.2协助办理房屋过户手续

4.1.3领取房屋所有权证

4.1.4办理不动产登记

4.2过户费用：

4.2.1过户手续费：____元

4.2.2其他相关费用：____元

4.2.3费用承担：____元由____方承担

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日前

5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务，符合合同约定的条件

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患

5.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

5.3.3房屋周边环境良好，无噪音、污染等

5.4验收不合格处理：

5.4.1验收不合格，卖方应在____日内修复

5.4.2修复期间，房屋的占有和使用权归买方所有

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量承诺：

6.1.1房屋质量符合国家标准

6.1.2房屋质量保修期为____年

6.2保修期限及范围：

6.2.1保修期限自房屋交付之日起计算

6.2.2保