工程款抵付房款四方协议(范本).pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

工程款抵付房款四方协议

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

丙方：

地址：

丁方：

地址：

甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就乙方以为丁方承建的

项目（以下简称本项目“”）的工程款抵付丙方应向甲方支付的购房款

相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、合同背景

1、乙、丁双方于年月日签订了项目《合同》及

其补充协议（合同编号：，以下简称原合同“”），原合同签订后，

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乙方按原合同约定进行了施工，目前已经施工完毕，尚未办理结算手

续。原合同总价约定为暂定人民币元（大写：人民币

元整），经双方初步计算，原合同工程结算总价预计约为：人民币

元（大写：人民币元整，以最终结算完毕后的结算总价为准）。

2、截止本协议签订之日，乙方已累计收到丁方支付的本项目工

程款人民币元（大写:人民币元整）；除丁方按原合同约定

应保留的工程质量保修金约人民币元（大写：人民币元整）

外，丁方尚需向乙方支付工程款（未办理结算前的预计金额）约人民

币元（大写：人民币元整，以下简称预计应支付的剩余“

工程款”）。

3、甲方与丙方于年月日就附件一所列房源签订了《商品

房买卖合同》（以下统称“买卖合同”），丙方向甲方购买附件一所列房

屋；根据买卖合同约定，丙方应在年月日前向甲方支付全额

购房款。

4、根据买卖合同的约定，丙方应付甲方的购房款总额为人民币

元（大写：人民币元整，以下简称购房款“”）。

5、乙方承诺其与丙方之间有合法的债权债务关系（该债权债务

与甲方和丁方无关）或丙方为乙方员工，仅为代乙方持有房产。

6、本协议签订前，协议各方已获得各自的主管或权力机构的同

意，本协议的签订不存在权利瑕疵。

二、工程款抵付购房款

1、四方同意，乙方以上述丁方预计应支付的剩余工程款，用于

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抵付丙方应向甲方支付的购房款，即抵付金额为人民币元（大写：

人民币元整）。乙方和丙方清楚并同意：此次拟抵付的商品房购

房款不包括专项维修金以及与其他商品房买卖有关的费用，如律师费、

公证费、评估费、各项政府税费、物业管理费以及各项设施（包括水

电、燃气、电话、互联网等）办理开通手续所需要缴纳的费用。上述

费用中，除法律规定或甲、丙双方另有约定之外，一概由丙方自行承

担并另外支付。丙方须在收到甲方要求支付上述费用的通知时另行支

付。

丙方购买的商品房交易、登记、过户等过程所