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2024版抵押房产贷款延期还款协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3借款人基本信息

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产权属情况

2.5房产估值

3.延期还款原因

4.延期还款期限

4.1延期还款起始日期

4.2延期还款结束日期

5.延期还款金额

5.1延期还款本金

5.2延期还款利息

5.3延期还款罚金

6.延期还款方式

6.1还款频率

6.2还款日期

6.3还款账户

7.延期还款条件

7.1抵押人履约能力

7.2抵押权人同意

7.3房产市场状况

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚金计算

8.3逾期还款催收措施

9.合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效日期

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房产所有权证明文件

12.2房产估值报告

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：

抵押人法定代表人（或负责人）姓名：

抵押人身份证号码：

抵押人住所地：

抵押人联系电话：

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：

抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：

抵押权人身份证号码：

抵押权人住所地：

抵押权人联系电话：

1.3借款人基本信息

借款人名称：

借款人法定代表人（或负责人）姓名：

借款人身份证号码：

借款人住所地：

借款人联系电话：

2.抵押房产信息

2.1房产地址：

省（市、自治区）+市（县、区）+街道（乡、镇）+小区（村）+楼号+单元号+房号

2.2房产类型：

住宅、商用、办公、厂房等

2.3房产面积：

平方米

2.4房产权属情况：

所有权、使用权、租赁权等

2.5房产估值：

人民币大写：____元整；小写：____元

3.延期还款原因

抵押人因____原因，导致无法按时归还贷款本金及利息，经抵押权人同意，双方协商一致，同意将原定的还款期限延长。

4.延期还款期限

4.1延期还款起始日期：

____年____月____日

4.2延期还款结束日期：

____年____月____日

5.延期还款金额

5.1延期还款本金：

人民币大写：____元整；小写：____元

5.2延期还款利息：

人民币大写：____元整；小写：____元

5.3延期还款罚金：

人民币大写：____元整；小写：____元

6.延期还款方式

6.1还款频率：

每月/每季度/每年等

6.2还款日期：

____日

6.3还款账户：

开户行：____

账号：____

7.延期还款条件

7.1抵押人履约能力：

7.2抵押权人同意：

抵押权人同意抵押人延期还款，并对此协议内容无异议。

7.3房产市场状况：

在延期还款期间，如房产市场出现重大波动，双方可协商调整还款金额及期限。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

本合同约定的还款日期届满后，借款人未按约定的还款金额和方式履行还款义务的，构成逾期还款。

8.2逾期还款罚金计算

逾期本金×日罚金率×逾期天数

日罚金率为本合同签订时中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍。

8.3逾期还款催收措施

（1）通过电话、短信、电子邮件等方式进行催收；

（2）委托第三方催收机构进行催收；

（3）依法向人民法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。

9.合同解除条件

9.1抵押人违约

抵押人未按照合同约定履行还款义务，经抵押权人催告后仍不履行的，抵押权人有权解除合同。

9.2抵押权人违约

抵押权人未按照合同约定履行权利义务，损害抵押人合法权益的，抵押人有权解除合同。

9.3法律法规变更

因法律法规变更导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效与解除

11.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自对方收到书面通知之日起生效。

12.合同附件

12.1房产所有权证明文件

12.2房产估值报告

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

____年_