2024年度深圳市租赁合同范本（含家具及设备清单）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市租赁合同范本（含家具及设备清单）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

2.4验收结果的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3禁止行为

3.4事故处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

4.4调整通知

5.租赁物的损坏与赔偿

5.1损坏责任

5.2损坏鉴定

5.3赔偿方式

5.4赔偿时间

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1家具及设备清单

11.2其他附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物退还

13.2租金结算

13.3押金退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

第二条合同标的物

2.1租赁物名称、型号、数量、规格、品牌

2.2家具及设备清单详见附件

2.3租赁物所在地点

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日止

3.2租赁期限届满，如需续租，双方应提前日协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金

4.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应支付租金的%作为滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金支付时间：签订合同之日

5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费

5.4押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方提交的退还押金申请后日内退还押金。

第六条租赁物的交付与验收

6.1出租方应在合同约定的交付日期前日内将租赁物交付承租方

6.2承租方应在收到租赁物后日内进行验收

6.3验收合格，双方应在验收单上签字确认

6.4验收不合格，承租方应在验收单上注明不合格项目，并要求出租方在日内修复或更换。

第七条租赁物的使用与维护

7.1承租方应按租赁物的使用说明书或操作规程使用租赁物

7.2承租方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态

7.3承租方不得擅自改动租赁物的结构或功能

7.4承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让

7.5承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任

第八条租金调整

8.1调整条件：如市场租金波动或政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

8.2调整方式：调整后的租金将在调整生效后立即执行，并通知承租方。

8.3调整时间：租金调整至少每年进行一次，具体时间由双方约定。

8.4调整通知：出租方应在调整前日内以书面形式通知承租方。

第九条租赁物的损坏与赔偿

9.1损坏责任：租赁期间，租赁物因正常使用以外的原因造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。

9.2损坏鉴定：租赁物损坏后，双方应共同鉴定损坏原因及程度。

9.3赔偿方式：承租方应按照鉴定结果，对损坏部分进行修复或赔偿。

9.4赔偿时间：承租方应在损坏发生后日内完成赔偿。

第十条合同解除与终止

10.1.1双方协商一致；

10.1.2承租方违反合同约定，经出租方书面通知后日内仍未纠正；

10.1.3出租方因房屋拆迁、城市规划等原因导致无法继续出租；

10.1.4承租方拖欠租金达月。

10.2解除程序：解除合同应提前日以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

10.3终止条件：合同期满，租赁关系自然终止。

10.4终止程序：合同期满前，双方应办理租赁物的归还手续。

第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

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