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2024版抵押反担保合同担保人资格审查规定

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.担保人资格条件

2.1基本资格要求

2.2资产状况审查

2.3信用记录审查

2.4法定代表人或授权代表资格审查

3.抵押物审查

3.1抵押物所有权

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物合法性审查

3.4抵押物权属清晰度审查

4.反担保条款

4.1反担保定义

4.2反担保范围

4.3反担保方式

4.4反担保期限

4.5反担保责任

5.担保责任范围

5.1担保责任主体

5.2担保责任内容

5.3担保责任期限

5.4担保责任免除

6.担保物处置

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置收益分配

6.4处置费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

8.4违约责任豁免

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达证明

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决法律适用

12.3争议解决法律程序

13.合同签署与备案

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同备案要求

13.4合同备案机构

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“抵押反担保合同”是指担保人为债务人向债权人提供反担保，债务人以其名下财产为抵押，担保人承担相应的担保责任。

1.2术语解释

（1）“债务人”指本合同中需要提供抵押反担保的借款人或借款人指定的其他主体；

（2）“债权人”指本合同中接受抵押反担保的贷款人或贷款人指定的其他主体；

（3）“担保人”指本合同中承担担保责任的主体；

（4）“抵押物”指债务人用以提供反担保的财产；

（5）“反担保期限”指担保人承担担保责任的期限；

（6）“违约责任”指债务人未履行还款义务时，担保人应承担的责任。

2.担保人资格条件

2.1基本资格要求

2.2资产状况审查

（1）净资产不低于人民币1000万元；

（2）总资产不低于人民币5000万元；

（3）最近一年营业收入不低于人民币5000万元。

2.3信用记录审查

担保人信用记录良好，无不良信用记录。

2.4法定代表人或授权代表资格审查

（1）具备完全民事行为能力；

（2）无不良信用记录；

（3）熟悉担保业务。

3.抵押物审查

3.1抵押物所有权

担保人须提供抵押物所有权证明文件，确保抵押物所有权清晰。

3.2抵押物价值评估

（1）评估价值不低于抵押贷款本金；

（2）评估价值须在抵押反担保合同签订之日起六个月内有效。

3.3抵押物合法性审查

抵押物合法合规，不存在权属争议。

3.4抵押物权属清晰度审查

抵押物权属清晰，无抵押、查封、扣押等限制。

4.反担保条款

4.1反担保定义

反担保是指担保人为债务人向债权人提供抵押反担保，以保障债权人的合法权益。

4.2反担保范围

反担保范围包括债务人未按合同约定履行还款义务时，担保人应承担的担保责任。

4.3反担保方式

反担保方式为抵押担保。

4.4反担保期限

反担保期限自抵押反担保合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

4.5反担保责任

担保人在反担保期限内，如债务人未按合同约定履行还款义务，应承担相应的担保责任。

5.担保责任范围

5.1担保责任主体

担保人为债务人提供反担保，承担相应的担保责任。

5.2担保责任内容

担保人承担因债务人未按合同约定履行还款义务而产生的全部责任。

5.3担保责任期限

担保责任期限自抵押反担保合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

5.4担保责任免除

因不可抗力、债务人原因或其他非担保人原因导致债务人无法履行还款义务，担保人免除担保责任。

6.担保物处置

6.1处置条件

债务人未按合同约定履行还款义务时，债权人有权依法处置抵押物。

6.2处置程序

（1）债权人发出处置抵押物通知；

（2）担保人协助债权人进行抵押物处置；

（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还债务。

6.3处置收益分配

抵押物处置所得款项，扣除处置费用后，余额用于偿还债务。

6.4处置费用承担

抵押物处置费用由担保人承