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2024版电子商务产业园绿色办公空间租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整机制
4.租金支付及押金
4.1支付时间
4.2支付方式
4.3押金金额及退还条件
5.交房与验收
5.1交房时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.租赁房屋的维护与管理
6.1双方的责任与义务
6.2维修责任划分
6.3报修程序
6.4装修限制
7.电子商务产业园绿色办公环境
7.1绿色标准要求
7.2能源节约措施
7.3环保设施配备
7.4环保活动参与
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担方式
8.3违约金的计算与支付
9.合同解除与终止
9.1解除合同的条件
9.2合同终止的条件
9.3解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋清单
12.2附件二：租赁房屋图纸
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他事项
13.2其他约定事项的效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋位置
租赁房屋位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。
2.2房屋面积
租赁房屋总面积为[面积单位][具体面积]平方米。
2.3房屋结构
租赁房屋为[房屋结构类型]，具体结构描述为[详细结构描述]。
2.4租赁用途
租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于任何非法或与租赁用途不符的活动。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金金额
租金总额为人民币[金额单位][具体金额]元，每月租金为人民币[金额单位][具体金额]元。
3.4租金调整机制
租金调整按国家相关规定执行，如遇政策调整，租金将相应调整。
第四条租金支付及押金
4.1支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日，则提前至[具体日期]支付。
4.2支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方需在支付前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。
4.3押金金额及退还条件
押金金额为人民币[金额单位][具体金额]元，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。
第五条交房与验收
5.1交房时间
甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付乙方使用。
5.2验收标准
租赁房屋应满足合同约定的使用条件，乙方应在交房时进行验收。
5.3验收程序
乙方应在交房时进行验收，如有异议，应在[具体日期]内向甲方提出，逾期视为无异议。
第六条租赁房屋的维护与管理
6.1双方的责任与义务
甲方负责租赁房屋的维护和管理，确保房屋符合租赁要求。
乙方负责合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的损失。
6.2维修责任划分
租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
6.3报修程序
乙方发现房屋需要维修时，应在[具体日期]内向甲方报修，甲方应在[具体日期]内予以维修。
6.4装修限制
乙方进行装修需事先征得甲方同意，并遵守相关规定，不得影响房屋结构和使用安全。
第七条电子商务产业园绿色办公环境
7.1绿色标准要求
租赁房屋需符合电子商务产业园绿色办公空间的相关标准，包括但不限于节能减排、环保材料等。
7.2能源节约措施
乙方应采取有效措施节约能源，如合理使用空调、照明等设备。
7.3环保设施配备
租赁房屋内应配备必要的环保设施，如垃圾分类桶、节水器具等。
7.4环保活动参与
乙方应积极参与电子商务产业园组织的环保活动，共同营造绿色办公环境。
第八条违约责任
8.1违约行为
若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，视为甲方违约。若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，视为乙方违约。
8.2违约责任承担方
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