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湖北二零二四年度农村自建房屋买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3相关费用承担

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量标准

6.2验收时间及方式

6.3质量问题处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明复印件

11.2附件二：房屋配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方住所：________________________

1.1.3买方联系人：______________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.1.5卖方名称：________________________

1.1.6卖方住所：________________________

1.1.7卖方联系人：______________________

1.1.8卖方联系电话：____________________

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____________________

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同并交付定金后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋所在区域：____________________

2.1.2房屋具体地址：____________________

2.2房屋权属证明

2.2.1卖方承诺所出售房屋为合法拥有并有权出售，并提供有效的房屋权属证明文件。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋总面积：____________________平方米

2.3.2房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施

2.4.1房屋内配备设施清单：________________

第三条买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权获得房屋的合法所有权。

3.1.2买方有权在房屋交付后进行装修和居住。

3.2买方义务

3.2.1买方应按合同约定支付房屋价款。

3.2.2买方应按照房屋现状接受房屋。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按合同约定支付房屋价款。

3.3.2卖方有权在房屋交付后取得房屋的合法所有权。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.4.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款为人民币：________________元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订后__个工作日内支付定金人民币：________________元。

4.2.2买方应于房屋交付前支付剩余房款人民币：________________元。

4.3付款时间及违约责任

4.3.1定金支付时间：________________

4.3.2剩余房款支付时间：________________

4.3.3若买方未按时支付定金或剩余房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

第五条过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。

5.1.2过户手续