承包整栋出租房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包整栋出租房合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承包方）

1.3出租房

2.承包范围及内容

2.1承包范围

2.2承包内容

3.承包期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.维修责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2乙方承包期间的权利和义务

10.3甲方对乙方的支持与配合

11.合同的附则

11.1合同的保管

11.2合同的复制

12.合同的签订日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件

13.1出租房相关证件

13.2承包方案及相关资料

14.合同的份数

14.1甲方保留份数

14.2乙方保留份数

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：指_______（甲方姓名/单位名称），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______。

1.2乙方（承包方）：指_______（乙方姓名/单位名称），营业执照号/身份证号：_______，地址：_______。

1.3出租房：指位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.承包范围及内容

2.1承包范围：乙方承包的房屋范围包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施齐全的区域。

2.2承包内容：乙方承包后，负责房屋的日常经营管理，包括房屋租赁、维护、清洁等工作。

3.承包期限

3.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

3.2结束日期：本合同承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4.2支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的_______日内，将租金支付给甲方。

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3/支付

5.维修责任

5.1甲方责任：甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2乙方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

6.合同的变更和终止

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。

7.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

10.其他约定

10.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害公共利益。

10.2乙方承包期间的权利和义务：乙方在承包期间享有房屋的使用权，并应承担相应的义务，包括支付租金、遵守合同约定等。

10.3甲方对乙方的支持与配合：甲方应给予乙方必要的支持与配合，确保乙方能够顺利履行合同义务。

11.合同的附则

11.1合同的保管：双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。

11.2合同的复制：双方均有权复制合同副本，但复制件不具有法律效力。

12.合同的签订日期

12.1甲方签字：

12.2乙方签字：

13.附件

13.1出租房相关证件：包括房产证、身份证等相关证件的复印件。

13.2承包方案及相关资