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海口市2024年房屋租赁合同签订与房屋使用限制条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及附属物

2.5房屋产权信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金退还时间

6.房屋使用限制条款

6.1房屋用途

6.2房屋装修

6.3房屋设施使用

6.4房屋安全使用

6.5房屋噪音限制

6.6房屋邻里关系

6.7房屋公共区域使用

7.附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施及公共区域维护

8.水电、燃气、网络等费用承担

8.1水电费用承担

8.2燃气费用承担

8.3网络费用承担

8.4其他费用承担

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

9.4保证金退还时间

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同变更及补充

13.4合同附件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：海口市区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：海口市区路号

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号：05680

1.3.3联系电话1.3.4地址：海口市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：海口市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施及附属物：家具、家电、卫生间设施等

2.5房屋产权信息：房屋所有权证号：ABC0

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，延长期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付日为每月的1日

4.3租金支付时间：承租方应在每月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.4租金调整：租赁期内租金不予调整，如遇政策性调价，按国家相关政策执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方需将房屋恢复原状，无异议情况下，出租方将在7个工作日内退还押金

5.4押金退还时间：租赁期满后的7个工作日内

6.房屋使用限制条款

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

6.3房屋设施使用：承租方应妥善使用房屋设施，如损坏需照价赔偿

6.4房屋安全使用：承租方应确保房屋安全，如发生安全事故，应及时通知出租方并承担相应责任

6.5房屋噪音限制：承租方应遵守噪音限制规定，不得影响邻里生活

6.6房屋邻里关系：承租方应与邻里保持良好关系，不得损害邻里利益

6.7房屋公共区域使用：承租方应遵守公共区域使用规定，不得擅自改变公共区域用途

7.附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自挪用

7.2公共区域使用：承租方应遵守公共区域使用规定，不得擅自改变公共区域用途或损坏公共设施

7.3附属设施及公共区域维护：附属设施及公共区域的维护责任由出租方承担

8.水电、燃气、网络等费用承担

8.1水电费用承担：水、电费用由承租方承担，每月抄表后支付至指定账户

8.2燃气费用承担：燃气费用由承租方承担，每月抄表后支付至指定账户

8.3网络费用承担：网络费用由承租方承担，租赁期间内网络费用自行缴纳

8.4其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等