海口市2024年房屋租赁合同登记备案及税务处理规定.docxVIP

海口市2024年房屋租赁合同登记备案及税务处理规定

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

8.2使用和维护责任

9.房屋维修与保养

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3维修通知

10.税务处理规定

10.1税费承担

10.2纳税义务

10.3纳税证明

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方地址：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方地址：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更：如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2支付时间：每月__________日前

4.3支付方式：__________

4.4汇款账户信息：__________

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整频率：租金调整每年进行一次。

5.3调整方式：调整后的租金按实际调整后的标准执行。

6.押金及退还

6.1押金金额：__________元

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金、水电费结清后，出租方应退还押金。

6.3押金退还方式：出租方在收到承租方退房通知后__________日内退还押金。

7.房屋使用规定

7.1使用范围：房屋仅用于__________。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动。

7.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

8.1.1电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视机等。

8.1.2水暖设备：热水器、水龙头、马桶等。

8.1.3厨房设备：炉灶、抽油烟机等。

8.2使用和维护责任

8.2.1承租方在使用上述设施设备时应注意保养，避免损坏。

8.2.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修或更换。

9.房屋维修与保养

9.1维修责任划分

9.1.1房屋主体结构、防水、墙面、屋顶等维修责任由出租方承担。

9.1.2家具、电器、厨卫设备等维修责任由承租方承担。

9.2维修费用承担

9.2.1出租方承担的维修费用由出租方承担。

9.2.2承租方承担的维修费用由承租方承担。

9.3维修通知

9.3.1承租方发现需要维修的情况时，应在发现后__________日内通知出租方。

10.税务处理规定

10.1税费承担

10.1.1房屋租赁产生的税费，按国家相关规定由出租方和承租方分别承担。

10.1.2承租方应按照规定及时缴纳税费，并向出租方提供缴税凭证。

10.2纳税义务

10.2.1出租方有义务依法纳税，承租方有义务依法缴纳税费。

10.3纳税证明

10.3.1出租方应在租赁期间内提供房屋租赁纳税证明。

11.违约责任

11.1