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2024版投资型公寓意向买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.投资收益

5.1投资回报率

5.2投资收益分配

5.3投资期限

6.履约责任

6.1买方履约责任

6.2卖方履约责任

7.履约期限

7.1履约起始时间

7.2履约结束时间

8.房产交付

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3交付方式

9.房产过户

9.1过户手续

9.2过户时间

9.3过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版投资型公寓意向买卖合同。

1.1.2“买方”指与本合同签订意向买卖合同的购买者。

1.1.3“卖方”指与本合同签订意向买卖合同的出售者。

1.1.4“房产”指卖方拥有并同意出售给买方的投资型公寓。

1.1.5“交易价格”指买方同意支付给卖方的房产购买总价。

1.1.6“投资收益”指买方在房产投资期间所获得的收益。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义按照本条所列进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_________

2.1.2买方身份证号：_________

2.1.3买方联系方式：_________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：_________

2.2.2卖方身份证号：_________

2.2.3卖方联系方式：_________

3.房产信息

3.1房产地址：_________

3.2房产面积：_________平方米

3.3房产用途：投资型公寓

4.交易价格

4.1交易总价：_________元

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_________元，于合同签订后_________日内支付。

4.2.2尾款：_________元，于房产交付前支付。

4.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

5.投资收益

5.1投资回报率：_________%

5.2投资收益分配：

5.2.1买方在投资期间，每年获得房产净收益的_________%。

5.2.2投资期限届满后，买方获得房产全部收益。

6.履约责任

6.1买方履约责任

6.1.1买方应按照合同约定支付交易价格。

6.1.2买方应遵守合同约定的投资期限。

6.2卖方履约责任

6.2.1卖方应按照合同约定交付房产。

6.2.2卖方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

8.房产交付

8.1交付条件

8.1.1房产交付前，卖方应确保房产已过户至买方名下。

8.1.2房产交付前，卖方应清理并保持房产内部整洁。

8.2交付时间：_________年_________月_________日。

8.3交付方式：卖方将房产钥匙及房产证交付给买方，买方在约定时间到房产现场接收。

9.房产过户

9.1过户手续

9.1.1卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、支付税费等。

9.1.2买方应配合卖方完成过户手续。

9.2过户时间：_________年_________月_________日。

9.3过户费用：双方按国家相关规定各自承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。

10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1买方未按约定支付交易价格的；

11.1.2卖方未按约定交付房产的；

11.1.3双方任何一方违反合同约定的其他义务的。

11.2违约责任：

11.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分交易价格的违约金；

11.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

11.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的时间内支付违约金或赔偿金。

12.合同解除

12.1合同解