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2024版工业用地国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3出让方信息

1.4受让方信息

1.5土地位置及面积

2.土地出让条件

2.1土地用途

2.2土地使用年限

2.3土地出让金及支付方式

2.4土地使用权性质

3.土地交付及使用

3.1土地交付时间

3.2土地使用方式

3.3土地使用年限起始时间

3.4土地使用范围及界限

4.土地使用税费

4.1土地使用税

4.2城市基础设施配套费

4.3其他相关税费

5.土地使用权转让及抵押

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3抵押条件

5.4抵押程序

6.土地使用变更及终止

6.1土地使用变更条件

6.2土地使用变更程序

6.3土地使用终止条件

6.4土地使用终止程序

7.土地使用权终止后的补偿及安置

7.1补偿标准

7.2补偿程序

7.3安置方案

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地出让合同附件

11.2附件二：土地使用权证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订地点

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3出让方信息：

1.3.1名称：市人民政府土地储备中心

1.3.2住所：市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系人：

1.3.5联系电话：0

1.4受让方信息：

1.4.1名称：科技有限公司

1.4.2住所：市区路号

1.4.3法定代表人：

1.4.4联系人：赵六

1.4.5联系电话：1

1.5土地位置及面积：

1.5.1土地位置：市区街道号

1.5.2土地面积：50000平方米

第二条土地出让条件

2.1土地用途：工业用地

2.2土地使用年限：50年

2.3土地出让金及支付方式：

2.3.1出让金总额：人民币伍仟万元整

2.3.2支付方式：分三次支付，第一次支付总额的30%，第二次支付总额的40%，第三次支付剩余的30%

2.3.3支付时间：合同签订后30日内支付第一次出让金，第二次出让金支付时间及第三次出让金支付时间分别按照合同约定的工期节点进行

2.4土地使用权性质：国有土地使用权

第三条土地交付及使用

3.1土地交付时间：合同签订后90日内

3.2土地使用方式：出让方负责将土地交付给受让方，受让方须按照合同约定的用途进行土地开发和使用

3.3土地使用年限起始时间：土地交付之日起

3.4土地使用范围及界限：具体范围及界限以市区街道号土地勘测定界成果为准

第四条土地使用税费

4.1土地使用税：按照国家规定缴纳土地使用税

4.2城市基础设施配套费：按照市相关政策缴纳城市基础设施配套费

4.3其他相关税费：按照国家及地方相关政策缴纳其他相关税费

第五条土地使用权转让及抵押

5.1转让条件：受让方在符合国家及地方相关政策的前提下，可以依法转让土地使用权

5.2转让程序：转让方应按照国家及地方相关政策办理土地使用权转让手续

5.3抵押条件：受让方在符合国家及地方相关政策的前提下，可以依法设定抵押权

5.4抵押程序：抵押方应按照国家及地方相关政策办理土地使用权抵押手续

第六条土地使用变更及终止

6.1土地使用变更条件：因国家政策调整、城市规划调整等原因，需变更土地使用性质的，经双方协商一致，并依法办理变更手续

6.2土地使用变更程序：变更土地使用性质，应按照国家及地方相关政策办理变更手续

6.3土地使用终止条件：因土地使用年限届满、提前收回土地使用权等原因，导致土地使用权终止

6.4土地使用终止程序：终止土地使用权，应按照国家及地方相关政策办理终止手续

第七条土地使用权终止后的补偿及安置

7.1补偿标准：按照国家及地方相关政策，对土地使用权终止后的受让方进行补偿

7.2补偿程序：补偿程序按照国家及地方相关政策执行

7.3安置方案：根据国家及地方相关政策，对受让方进行合理安置

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：

8.1.1出让方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向受让方支付土地出让金总额的0.1%作为违约金。

8.1.2受让方未按约定时间支付出让金的，每逾期一日，应向出让方支付未付出让金总额的0