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2024版工业用地厂房租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同标的物基本信息

2.租赁标的物的权属及使用情况

2.1标的物权属证明

2.2使用范围及限制

2.3设施设备状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据及频率

5.2调整计算方法

5.3调整通知及执行

6.押金及保证金

6.1押金及保证金金额

6.2押金及保证金退还条件及程序

7.使用费及税费

7.1使用费标准及计算方法

7.2税费承担及缴纳方式

8.保养维护及设施设备管理

8.1保养维护责任及义务

8.2设施设备维修及更新

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构或仲裁委员会

10.3诉讼时效

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同变更及补充

13.合同附件

13.1租赁标的物清单

13.2设施设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同副本及份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：___________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：___________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

电子邮箱：____________________

1.3合同标的物基本信息

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

土地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

建筑结构：____________________

设施设备：____________________

2.租赁标的物的权属及使用情况

2.1标的物权属证明

出租方保证标的物权属清晰，已取得合法的土地使用权证和房屋所有权证。

2.2使用范围及限制

承租方仅限于在标的物内进行工业生产、仓储等用途，不得擅自改变建筑物的结构、用途。

2.3设施设备状况

标的物内的设施设备详见附件《设施设备清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及终止条件

经出租方和承租方协商一致，可对租赁期限进行变更。如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，合同可终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间及方式

每月____日前支付当月租金，可采用银行转账、现金等方式支付。

4.3逾期支付及滞纳金

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据及频率

租金调整依据国家相关政策、物价变动等因素，每年调整一次。

5.2调整计算方法

调整后的租金=原租金×（1+调整系数）

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