2025建筑工程总包合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担该工程项目的建设。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程质量标准：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后，向甲方提交工程预付款为合同总价的一定比例，具体比例为：%。

2.3乙方在工程进度达到一定阶段后，可向甲方申请进度款，进度款的比例和支付时间按照双方约定的工程进度计划执行。

2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

第三条工程进度与工期

3.1乙方向甲方承诺，本工程应在合同约定的工期内完成。

3.2乙方向甲方承诺，按照甲方要求和国家相关法规、标准、规范施工，确保工程质量。

3.3甲方应按照约定时间向乙方支付进度款，确保工程顺利进行。

第四条甲乙双方的责任和义务

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实性和合法性。

4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.3甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。

4.4乙方应按照约定时间完成工程，否则甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款部分同期银行贷款利率支付违约金。

5.2乙方逾期竣工的，应按照逾期竣工部分同期银行贷款利率支付违约金。

5.3双方的其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确工程项目的范围、规模、质量标准等，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

3.约定好工程进度和工期，确保工程按时完成。

4.明确合同价格及支付方式，确保资金安全。

5.注意违约责任条款，了解违约行为及其相应的违约责任。

6.约定好争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

7.确保合同条款完整，避免遗漏重要内容。

8.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保各自权益。

解决办法：

1.对于主体资格问题，可要求对方提供相关资质证明，如有疑问可委托专业机构进行审查。

2.对于工程项目范围、规模、质量标准等，可通过详细描述、图纸、技术规范等方式进行明确。

3.对于工程进度和工期，可制定详细的施工计划，并约定好相应的违约责任。

4.对于合同价格及支付方式，可明确价款、预付款、进度款、尾款等支付细节。

5.对于违约责任，可参考相关法律法规，结合工程实际情况进行约定。

6.对于争议解决，可选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

7.对于合同条款遗漏，可通过补充协议进行补充。

8.对于合同签订，建议双方在专业律师的指导下进行，确保合同合法有效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，负责提供工程项目的相关条件和要求。

2.乙方：指合同中的受托方或承包方，负责完成工程项目。

3.合同总价：指双方约定的工程项目的总费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方按照一定比例预先支付给乙方的价款。

5.进度款：指工程进度达到约定阶段后，甲方支付给乙方的价款。

6.逾期竣工违约金：指乙方未能按照约定时间完成工程，需支付给甲方的违约金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.补充协议：指在合同履行过程中，对合同未尽事宜进行补充约定的协议。