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本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目工期
3.工程质量要求
3.1质量标准
3.2质量验收程序
3.3质量保证措施
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价组成
4.2工程造价确定方式
4.3工程进度款支付
4.4工程竣工结算
4.5逾期付款责任
5.工程进度管理
5.1工程进度计划
5.2工程进度监控
5.3工程进度调整
6.安全生产管理
6.1安全生产责任
6.2安全生产措施
6.3安全生产事故处理
7.环境保护与文明施工
7.1环境保护责任
7.2环境保护措施
7.3文明施工要求
8.不可抗力及风险分担
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
8.3风险分担原则
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一:工程量清单
13.2附件二:施工图纸及技术资料
13.3附件三:合同签订双方签字盖章页
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
(1)甲方:江苏省某房地产开发有限公司
(2)乙方:江苏省某建筑工程有限公司
1.2法定代表人或授权代表
(1)甲方法定代表人:
(2)乙方法定代表人:
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
江苏省某住宅小区一期工程
2.2项目地点
江苏省某市某区某街道某号
2.3项目规模
占地面积:100000平方米,总建筑面积:150000平方米
2.4项目类型
住宅小区
2.5项目工期
自合同签订之日起,工期为24个月
3.工程质量要求
3.1质量标准
(1)符合国家现行建筑标准和规范
(2)满足设计要求和使用功能
3.2质量验收程序
(1)隐蔽工程验收
(2)分项工程验收
(3)分部工程验收
(4)单位工程验收
3.3质量保证措施
(1)加强施工过程中的质量控制
(2)严格执行验收程序
(3)建立健全质量保证体系
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价组成
(1)直接费
(2)间接费
(3)利润
4.2工程造价确定方式
根据《建设工程工程量清单计价规范》及双方协商确定
4.3工程进度款支付
(1)工程开工前支付10%的预付款
(2)按工程进度支付,每月支付20%
(3)工程竣工结算后支付10%
4.4工程竣工结算
(1)乙方提交竣工结算报告
(2)甲方审核并确认
(3)结算款项支付
4.5逾期付款责任
(1)逾期支付工程进度款,每日按应付款项的千分之五支付违约金
(2)逾期支付竣工结算款,每日按应付款项的千分之五支付违约金
5.工程进度管理
5.1工程进度计划
(1)编制详细的工程进度计划
(2)报送甲方审核
5.2工程进度监控
(1)定期召开工程进度会议
(2)跟踪工程进度情况
5.3工程进度调整
(1)因不可抗力等原因导致工程进度延误,经双方协商一致,可调整工程进度计划
(2)调整后的工程进度计划应报送甲方审核
6.安全生产管理
6.1安全生产责任
(1)甲方负责施工现场的安全生产管理
(2)乙方负责施工过程中的安全生产管理
6.2安全生产措施
(1)建立健全安全生产管理制度
(2)配备必要的安全防护设施
(3)加强施工人员的安全教育培训
6.3安全生产事故处理
(1)发生安全生产事故,立即启动应急预案
(2)及时上报相关部门,依法处理事故
7.环境保护与文明施工
7.1环境保护责任
(1)甲方负责施工现场的环境保护工作
(2)乙方负责施工过程中的环境保护工作
7.2环境保护措施
(1)遵守国家和地方有关环境保护法律法规
(2)采取措施减少施工过程中的污染
7.3文明施工要求
(1)施工现场整洁有序
(2)遵守施工现场文明施工规定
8.不可抗力及风险分担
8.1不可抗力定义
(1)不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理
(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并共同协商解决。
(2)因不可抗力导致工程延误,工期相应顺延。
(3)因不可抗力导致工程损失,由双方合理分担。
8.3风险分担原则
(1)合同风险由双方合理分担。
(2
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