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2024版智慧社区房地产包销代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目类型

4.代理范围

4.1房地产销售代理

4.2房地产包销代理

4.3其他代理服务

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理期限

6.1代理起始时间

6.2代理终止时间

6.3延长或缩短代理期限

7.代理责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.房地产销售政策与价格

8.1房地产销售政策

8.2房地产销售价格

9.房地产包销政策与价格

9.1房地产包销政策

9.2房地产包销价格

10.代理成果与考核

10.1代理成果

10.2考核标准与方法

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效与变更

14.4合同解释权

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。

1.1.3“项目”指_________（项目名称）。

1.1.4“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售代理和包销代理服务。

1.1.5“代理费用”指乙方提供代理服务所应收取的费用。

1.1.6“房地产”指甲方拥有的可销售的房产。

1.1.7“销售价格”指甲方授权乙方在特定条件下对外销售房地产的价格。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中对特定术语的解释，如有冲突，以本合同约定为准。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：_________（甲方全称）

2.1.2注册地址：_________

2.1.3法定代表人：_________

2.1.4联系电话：_________

2.1.5电子邮箱：_________

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：_________（乙方全称）

2.2.2注册地址：_________

2.2.3法定代表人：_________

2.2.4联系电话：_________

2.2.5电子邮箱：_________

3.项目概述

3.1项目名称：_________（项目名称）

3.2项目地点：_________（项目具体地址）

3.3项目面积：_________（项目总面积）

3.4项目类型：_________（项目类型，如住宅、商业等）

4.代理范围

4.1房地产销售代理

4.1.1乙方负责甲方房地产的销售推广和客户洽谈。

4.1.2乙方应按照甲方要求制定销售策略和推广计划。

4.2房地产包销代理

4.2.1乙方负责甲方房地产的包销，包括但不限于签订包销协议、支付包销款项等。

4.2.2乙方应确保包销合同的履行。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.1.1代理费用按销售额的_________（百分比）计算。

5.1.2代理费用计算公式：代理费用=销售额×代理费用比率。

5.2代理费用支付方式

5.2.1代理费用在达成销售合同后_________（天数）内支付。

5.2.2代理费用支付至甲方指定的银行账户。

6.代理期限

6.1代理起始时间：_________（具体日期）

6.2代理终止时间：_________（具体日期）

6.3延长或缩短代理期限

6.3.1如需延长或缩短代理期限，双方应提前_________（天数）书面通知对方。

7.代理责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息和销售资料。

7.1.2甲方应配合乙方进行销售推广和客户洽谈。

7.1.3甲方应按照约定支付代理费用。

7.2乙方责任与义务

7.2.1乙方应按照约定提供代理服务，确保服务质量。

7.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

7.2.3乙方应定期向甲方报告代理工作进展情况。

8.房地产销售政策与价格

8.1房地产销售政策

8.1.1甲方授权乙方在合同约定的代理期限内，按照甲方指定的销售价格进