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杭州房产买卖合同（2024年度）全文解读及

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权信息

2.3房产抵押情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款及尾款

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.交付及验收

6.1房产交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2违约责任及赔偿

8.付款条件及违约责任

8.1付款条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同通知方式

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同解除后的处理

14.1房产返还及费用退还

14.2合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于杭州市范围内，买卖双方就房产买卖事宜所达成的协议。

1.3合同签订主体

第二条房产信息

2.1房产基本情况

甲方所出售房产位于杭州市[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。

2.2房产产权信息

甲方保证所出售房产具有合法的产权证明，无任何产权纠纷。

2.3房产抵押情况

截至本合同签订之日，该房产无任何抵押或查封等情况。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

乙方名称：[买方全称]

乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方住所地：[买方住所地]

3.2卖方信息

甲方名称：[卖方全称]

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

甲方住所地：[卖方住所地]

3.3双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的房产买卖价格为人民币[具体金额]元。

4.2支付方式及时间

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

4.3预付款及尾款

乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付预付款人民币[具体金额]元，剩余尾款在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五条房产过户及税费

5.1过户手续

买卖双方应按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。

5.2税费承担

本合同约定的税费由[甲方/乙方]承担。

5.3过户时间

房产过户手续应在[具体时间]内办理完毕。

第六条交付及验收

6.1房产交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间前将房产交付给乙方。

6.2验收标准及程序

乙方应在收到房产后按照本合同约定的标准进行验收。

6.3验收不合格处理

若验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行整改，直至验收合格。

第七条交房条件及违约责任

7.1交房条件

甲方应在合同约定的交房条件具备后，将房产交付给乙方。

7.2违约责任及赔偿

若甲方未能按照合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元；若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。

第八部分：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市[具体法院]提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方协商不成，可提交至杭州市[具体仲裁委员会]进行仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决机构应按照其规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

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第九部分：合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后[具体时间]内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）一方违反必威体育官网网址义务，造成对方重大损失；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.3