2024年度杭州市商铺租赁合同(含租金支付方式)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市商铺租赁合同(含租金支付方式)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺租赁基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金支付时间及方式

1.6租金调整及支付

1.7押金及退还

1.8商铺使用及维护

1.9商铺装修及改造

1.10合同解除及违约责任

1.11不可抗力及争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效及附件

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

第二条商铺租赁基本情况

2.1.1商铺地址：详细地址、面积、用途

2.1.2商铺结构：建筑类型、层数、装修情况

2.1.3商铺权属证明：房屋所有权证书或其他有效证明文件

第三条租赁期限

3.1.1租赁开始日期：具体年月日

3.1.2租赁结束日期：具体年月日

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月租金及总租金

4.1.2租金支付方式：现金、银行转账等

第五条租金支付时间及方式

5.1.1每月租金支付时间：具体日

5.1.2每月租金支付账户：银行账户信息

第六条租金调整及支付

6.1.1租金调整条件：物价上涨、商铺面积变更等

6.1.2租金调整幅度及通知方式

第七条押金及退还

7.1.1押金金额：具体金额

7.1.2押金支付时间：与租金支付时间一致

7.1.3押金退还条件：合同终止后，无违约行为

7.1.4押金退还时间：合同终止后，一定期限内退还

第八条商铺使用及维护

8.1.1承租方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.1.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

8.1.3承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

8.1.4承租方应定期对商铺进行清洁，保持环境卫生。

第九条商铺装修及改造

9.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。

9.1.2装修或改造完成后，承租方应向出租方提供相关验收文件。

9.1.3装修或改造费用由承租方承担，不得增加出租方的责任。

第十条合同解除及违约责任

10.1.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等。

10.1.2合同解除程序：双方协商一致或依法进行。

10.1.3违约责任：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十一条不可抗力及争议解决

11.1.1不可抗力事件：如自然灾害、战争等。

11.1.2不可抗力事件的处理：双方应尽力减少损失，并协商解决。

11.1.3争议解决：协商、调解、仲裁或诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1.1双方约定的其他事项，如必威体育官网网址条款、通知方式等。

12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十三条合同生效及附件

13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同解除及终止

14.1.1合同解除条件：如双方协商一致或依法解除。

14.1.2合同终止后，双方应履行合同约定的义务，包括但不限于退还商铺、结清费用等。

14.1.3合同终止后，双方应相互出具解除或终止合同的书面证明。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1定义：本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。

15.1.2责任：第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的约定或相关法律法规承担相应责任。

15.2第三方介入的具体条款

15.2.1中介方责任：

15.2.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。

15.2.1.2中介方在合同履行过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的事务。

15.2.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。

15.2.2担保方责任：

15.2.2.1担保方应根据甲乙双方的约定，承担相应的担保责任。

15.2.2.2担保方在合同履行过程中，应履行担保义务，确保合同履行。

15.2.3监理方责任：

15.2.3.1监理方应根据甲乙双方的约定，对商铺租赁情况进行监督和管理。

15.2.3.2监理方应定期向甲乙双方报告商铺租赁情况，确保双方权益