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2024版房屋转租合同范本，规范租赁市场，促进健康发展

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方性法规和政策

1.3房屋租赁市场规范

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金收取时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋装修限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租收益

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2房屋使用说明

13.3房屋配套设施清单

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方

14.4合同签署双方代表

14.5合同签署双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规；

1.2依据《房屋租赁管理办法》、《住宅租赁合同示范文本》等地方性法规和政策；

1.3依据《房屋租赁市场规范》等规范租赁市场的相关规定。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]，位于[所在区域]；

2.2房屋面积：[具体面积]，建筑面积；

2.3房屋结构：[具体结构]，如多层、高层等；

2.4房屋设施：[具体设施]，包括但不限于水、电、气、暖、卫生、厨房、卫生间等；

2.5房屋权属证明：[提供权属证明文件名称]，如不动产权证书等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]，如2024年1月1日；

3.2租赁终止日期：[具体日期]，如2024年[终止月份]月[终止日期]日；

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应以书面形式进行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]，如人民币壹万元整；

4.2租金支付方式：[具体方式]，如现金支付、银行转账等；

4.3租金支付时间：[具体时间]，如每月[具体日期]前支付；

4.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家或地方政策调整，租金可根据实际情况进行适当调整。

第五条房屋押金

5.1押金金额：[具体金额]，如人民币伍仟元整；

5.2押金收取时间：在签订本合同时一次性收取；

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租赁双方无其他争议；

5.4押金退还方式：在租赁期满并符合退还条件后，押金应在[具体日期]前退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动；

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的日常维护责任由乙方承担；

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.4房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

7.3违约金计算：违约金按逾期租金的[具体比例]计算，自逾期之日起至实际支付之日止；

7.4违约责任免除：如因不可抗力导致违约，违约责任可免除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁委员会]仲裁；

8.2争议解决机构：争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁；

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

第九条合同解除

9.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

9.1.2因房屋权属问题导致合同无法履行；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：