2024版房屋车位买卖及车位维护保养服务合同.docxVIP

2024版房屋车位买卖及车位维护保养服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2车位的定义

1.3买卖双方的定义

1.4车位维护保养服务的定义

2.合同标的

2.1房屋的基本信息

2.2车位的基本信息

2.3买卖标的物的所有权转移

3.买卖价格和付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款的违约责任

4.车位使用

4.1车位的使用范围

4.2车位的使用限制

4.3车位的租赁

5.车位维护保养

5.1维护保养的范围

5.2维护保养的标准

5.3维护保养的费用承担

5.4维护保养的期限

6.合同期限

6.1合同的有效期

6.2合同的续签

6.3合同的终止

7.违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2车位使用方的违约责任

7.3车位维护保养方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更的影响

10.通知和送达

10.1通知的方式

10.2送达的方式

10.3送达地址

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1合同附件的构成

12.2合同附件的效力

13.合同的修改和补充

13.1合同修改的方式

13.2合同补充的方式

13.3修改和补充的效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同的其他约定

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义

本合同所称房屋，是指位于（房屋所在地）的具有独立产权的住宅楼（或别墅、公寓等），具体包括但不限于房屋结构、面积、楼层、户型等基本信息。

1.2车位的定义

本合同所称车位，是指与上述房屋相对应的停车位，包括但不限于车位编号、位置、面积、用途等基本信息。

1.3买卖双方的定义

买方是指（买方全称），卖方是指（卖方全称）。

1.4车位维护保养服务的定义

本合同所称车位维护保养服务，是指对车位进行定期检查、清洁、维修及保养等一系列维护工作，以保证车位的正常使用。

第二条合同标的

2.1房屋的基本信息

房屋坐落地址：（房屋地址）

房屋建筑面积：（房屋面积）

房屋户型：（房屋户型）

房屋产权证号：（房屋产权证号）

2.2车位的基本信息

车位编号：（车位编号）

车位位置：（车位位置）

车位面积：（车位面积）

车位产权证号：（车位产权证号）

2.3买卖标的物的所有权转移

卖方承诺将房屋及车位的所有权完整且无瑕疵地转移给买方。

第三条买卖价格和付款方式

3.1买卖价格

房屋及车位总价为：（总价）

3.2付款方式

（1）首付：（首付金额）于合同签订之日支付；

（2）尾款：（尾款金额）于房屋及车位交付之日支付；

3.3付款期限

首付应于合同签订之日起（首付期限）内支付完毕；

尾款应于房屋及车位交付之日起（尾款期限）内支付完毕。

3.4逾期付款的违约责任

买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的（逾期付款利率）作为违约金。

第四条车位使用

4.1车位的使用范围

买方有权使用本合同约定的车位，包括但不限于停放车辆、临时存放物品等。

4.2车位的使用限制

（1）不得占用其他车位；

（2）不得在车位内进行非法经营活动；

（3）不得擅自改变车位结构；

（4）不得影响他人正常使用车位。

4.3车位的租赁

（1）租赁期限不得超过本合同约定的车位使用期限；

（2）租赁价格不得低于市场同类车位租赁价格；

（3）租赁关系不得损害本合同其他条款的约定。

第五条车位维护保养

5.1维护保养的范围

本合同约定的车位维护保养范围包括：

（1）定期检查车位结构、设施；

（2）清洁车位地面、墙面；

（3）维修车位设施；

（4）保养车位设施。

5.2维护保养的标准

（1）保持车位干净、整洁；

（2）设施齐全、完好；

（3）确保车位安全、舒适。

5.3维护保养的费用承担

车位维护保养费用由卖方承担，买方无需另行支付。

5.4维护保养的期限

本合同约定的车位维护保养期限为（维护保养期限）。

第六条合同期限

6.1合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同期限）。

6.2合同的续签

如双方同意续签本合同，应在本合同到期前（续签期限）内达成书面协议，并签订续签合同。

6.3合同的终止

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

（1）买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款金额的（逾期付款利率）作为违约金；

（2）卖方未按约定交