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敬老院二零二四年度土地承包与养老机构合作开发协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

1.2合作方B基本信息

2.土地承包范围及面积

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.土地承包期限及费用

3.1土地承包期限

3.2土地承包费用

3.3付款方式

4.养老机构合作开发内容

4.1开发项目概述

4.2合作双方责任与义务

4.3项目实施进度安排

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方A权利与义务

5.2合作方B权利与义务

6.合作双方信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合作项目资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监管

8.合作项目风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担方式

8.3风险应对措施

9.合作项目变更及终止

9.1项目变更条件

9.2项目终止条件

9.3项目变更及终止程序

10.合作项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地承包合同

12.2附件二：养老机构合作开发协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方A基本信息

名称：敬老院

地址：[具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2合作方B基本信息

名称：[养老机构名称]

地址：[具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.土地承包范围及面积

2.1土地位置

位于[具体地理位置]

2.2土地面积

共计[具体面积]平方米

2.3土地用途

用于建设养老机构及相关配套设施

3.土地承包期限及费用

3.1土地承包期限

自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年

3.2土地承包费用

每年土地承包费用为人民币[具体金额]元，总计[具体金额]元

3.3付款方式

合作方B应于每年[具体日期]前支付当年的土地承包费用，采用银行转账方式支付至敬老院指定账户

4.养老机构合作开发内容

4.1开发项目概述

合作双方共同投资建设一座集居住、医疗、护理、娱乐为一体的综合性养老机构

4.2合作双方责任与义务

合作方A负责提供土地、办理相关土地使用手续，并承担土地承包费用

合作方B负责养老机构的规划、设计、建设、运营等全部工作，并承担相关投资

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方A权利与义务

有权监督养老机构的运营情况，确保养老机构符合相关法律法规和行业标准

有权根据实际情况调整土地承包期限和费用

5.2合作方B权利与义务

有权在土地上建设养老机构及相关配套设施

有权按照合作协议约定进行养老机构的运营和管理

6.合作双方信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等

6.2必威体育官网网址期限

自本合同签订之日起至合作终止后[具体年数]年

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

7.合作项目资金管理

7.1资金来源

合作双方按照合作协议约定投入的资金

7.2资金使用

资金使用应严格按照合作协议约定，并接受合作双方的监督

7.3资金监管

设立专门的资金监管账户，由合作双方共同委托第三方机构进行监管

8.合作项目风险承担

8.1风险类型

包括但不限于自然灾害、政策变动、市场风险、建设风险、运营风险等

8.2风险承担方式

合作双方共同承担上述风险，具体风险承担比例由双方另行协商确定

8.3风险应对措施

针对不同类型的风险，合作双方应制定相应的应对措施，包括但不限于保险、风险分散、应急预案等

9.合作项目变更及终止

9.1项目变更条件

在项目实施过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对项目内容、进度、费用等进行变更

9.2项目终止条件

（1）合作双方协商一致决定终止；

（2）项目无法按原计划实施，经双方协商无法达成一致；

（3）项目违反相关法律法规，被相关部门责令停止；

（4）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；

9.3项目变更及终止程序

任何项目变更或终止，双方应书面通知对方，并协商确定后续处理方案

10.合作项目争议解决

10.1争议解决方式

合作双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁

10.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

10.3争议解决程序

按照[具体仲裁机构]的仲裁规