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2024版房屋贷款分期还款合同细则

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房屋贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3还款方式

2.4还款期限

2.5贷款用途

3.还款计划及还款金额

3.1还款计划表

3.2每期还款金额

3.3逾期还款及罚息

4.还款期限及还款频率

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3提前还款及部分还款规定

5.还款账户及还款方式

5.1还款账户信息

5.2自动扣款授权

5.3纸质还款单

5.4其他还款方式

6.还款凭证及还款记录

6.1还款凭证

6.2还款记录查询

6.3还款凭证保管

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息

7.3违约责任

8.贷款保险及附加条款

8.1贷款保险种类及金额

8.2附加条款及费用

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件及流程

9.2提前还款条件及流程

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款内容

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所详细地址]

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所详细地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.房屋贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款利率

本合同项下贷款利率为[贷款利率]，根据中国人民银行相关规定及贷款期限执行浮动利率。

2.3还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

2.4还款期限

本合同项下贷款期限为[还款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.5贷款用途

本合同项下贷款用途为购买位于[房屋所在地]的房产。

3.还款计划及还款金额

3.1还款计划表

期数还款日期应还本金应还利息本期还款总额

1[还款日期][应还本金][应还利息][本期还款总额]

2[还款日期][应还本金][应还利息][本期还款总额]

[还款期数][还款日期][应还本金][应还利息][本期还款总额]

3.2每期还款金额

甲方应按照还款计划表约定的每期还款金额，在还款日期前将本期还款总额足额存入指定的还款账户。

3.3逾期还款及罚息

若甲方逾期还款，则从逾期之日起至实际还款之日止，每日按逾期本金金额的[逾期罚息比例]计收罚息。

4.还款期限及还款频率

4.1还款期限

本合同项下贷款期限为[还款期限]年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款频率

甲方应按月支付贷款本金及利息，具体还款日为每月[还款日]。

4.3提前还款及部分还款规定

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分本金，但应提前[提前还款通知期限]天通知乙方。部分还款时，甲方应优先偿还逾期利息及罚息。

5.还款账户及还款方式

5.1还款账户信息

甲方应指定一个还款账户，用于存放贷款本金及利息，并通知乙方该账户信息。

5.2自动扣款授权

甲方同意并授权乙方从其指定的还款账户中自动扣收贷款本金及利息。

5.3纸质还款单

甲方在每次还款后，可向乙方索取纸质还款单作为还款凭证。

5.4其他还款方式

除上述还款方式外，甲方还可以通过其他合法渠道进行还款。

6.还款凭证及还款记录

6.1还款凭证

甲方应妥善保管每期还款的凭证，以备日后查询。

6.2还款记录查询

甲方有权要求乙方提供还款记录，乙方应及时提供。

6.3还款凭证保管

甲方应妥善保管还款凭证，以备日后查询或证明。

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

甲方未按照本合同约定的还款期限及还款金额进行还款，即为逾期还款。

7.2逾期还款罚息

甲方逾期还款，除应支付约定的罚息外，还应承担乙方因逾期而产生的其他费用。

7.3违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任