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2024版宾馆客房租赁及设施维护保养服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.宾馆客房租赁

2.1客房类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4客房使用规定

3.设施维护保养

3.1设施维护保养范围

3.2维护保养责任

3.3维护保养费用

3.4维护保养时间安排

4.客房设施及用品

4.1客房设施及用品清单

4.2设施及用品损坏赔偿

4.3设施及用品更换周期

5.客房卫生

5.1客房卫生标准

5.2卫生清洁责任

5.3卫生清洁费用

6.客房安全

6.1客房安全责任

6.2安全设施及用品

6.3安全事故处理

7.客房管理

7.1客房管理人员职责

7.2客房管理流程

7.3客房管理费用

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2违约责任适用法律

12.3争议解决适用法律

13.合同附件

13.1附件一：客房设施及用品清单

13.2附件二：合同签订证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同解释及补充

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应履行完毕合同规定的各项手续。

2.宾馆客房租赁

2.1客房类型及数量

2.1.1客房类型：[具体客房类型]。

2.1.2客房数量：[具体数量]间。

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：[具体日期]。

2.2.2租赁终止日期：[具体日期]。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：每月[具体金额]元。

2.3.2支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

2.4客房使用规定

2.4.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法活动。

2.4.2承租方应爱护客房设施，不得损坏。

3.设施维护保养

3.1设施维护保养范围

3.1.1客房内的所有设施及用品。

3.1.2宾馆公共区域的设施及用品。

3.2维护保养责任

3.2.1出租方负责对客房及公共区域的设施进行定期检查和维护。

3.2.2承租方在使用过程中应合理使用设施，发现设施损坏应及时通知出租方。

3.3维护保养费用

3.3.1设施正常磨损造成的维修费用由出租方承担。

3.3.2因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。

3.4维护保养时间安排

3.4.1出租方每月对客房及公共区域进行至少一次全面检查。

3.4.2特殊情况下的维修，出租方应立即进行处理。

4.客房设施及用品

4.1客房设施及用品清单

4.1.1[具体设施及用品名称]。

4.2设施及用品损坏赔偿

4.2.1承租方损坏设施及用品，应赔偿原价或修复费用。

4.3设施及用品更换周期

4.3.1设施及用品的更换周期由出租方根据实际情况确定。

5.客房卫生

5.1客房卫生标准

5.1.1客房应保持整洁、卫生。

5.2卫生清洁责任

5.2.1出租方负责客房的日常清洁。

5.2.2承租方在入住和退房时，应保持客房的整洁。

5.3卫生清洁费用

5.3.1日常清洁费用由出租方承担。

5.3.2特殊情况下的清洁费用，由双方协商确定。

6.客房安全

6.1客房安全责任

6.1.1出租方负责客房的安全设施及用品的完好。

6.2安全设施及用品

6.2.1客房应配备烟雾报警器、灭火器等安全设施。

6.3安全事故处理

6.3.1发生安全事故，双方应及时采取措施，并按照相关法律法规进行处理。

7.客房管理

7.1客房管理人员职责

7.1.1客房管理人员负责客房的日常管理。

7.2客房管理流程

7.2