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2024版房屋租赁担保及智能家居系统合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3担保方信息(如有)
2.房屋及租赁物基本情况
2.1房屋地址及详细描述
2.2租赁物清单
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.智能家居系统介绍
3.1系统功能说明
3.2系统安装及使用说明
3.3系统维护及更新责任
4.担保责任
4.1担保范围
4.2担保金额
4.3担保期限
4.4担保责任解除条件
5.租赁物使用及维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3报修及维修程序
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3通知期限
7.租赁合同变更及解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3解除程序
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3担保方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件处理
10.3不可抗力证明
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2智能家居系统使用协议
12.3担保合同(如有)
13.合同份数及使用
13.1合同份数
13.2合同使用范围
13.3合同保管责任
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1租赁方名称:
1.1.2法定代表人或负责人姓名:
1.1.3联系地址:
1.1.4联系电话:
1.2出租方信息
1.2.1出租方名称:
1.2.2法定代表人或负责人姓名:
1.2.3联系地址:
1.2.4联系电话:
1.3担保方信息(如有)
1.3.1担保方名称:
1.3.2法定代表人或负责人姓名:
1.3.3联系地址:
1.3.4联系电话:
2.房屋及租赁物基本情况
2.1房屋地址及详细描述
2.1.1房屋地址:_______
2.1.2房屋结构:_______
2.1.3房屋面积:_______平方米
2.1.4房屋装修情况:_______
2.2租赁物清单
2.2.1家具:_______
2.2.2家电:_______
2.2.3其他租赁物:_______
2.3租赁期限
2.3.1租赁起始日期:_______
2.3.2租赁结束日期:_______
2.3.3租赁期限:_______年
2.4租金及支付方式
2.4.1租金金额:_______元/月
2.4.2支付方式:_______
2.4.3首付款金额:_______元
2.4.4首付款支付日期:_______
3.智能家居系统介绍
3.1系统功能说明
3.1.1智能安防:_______
3.1.2智能照明:_______
3.1.3智能温控:_______
3.1.4智能娱乐:_______
3.2系统安装及使用说明
3.2.1安装时间:_______
3.2.2安装费用:_______
3.2.3使用指南:_______
3.3系统维护及更新责任
3.3.1维护责任:_______
3.3.2更新责任:_______
4.担保责任
4.1担保范围
4.1.1担保租金支付:_______
4.1.2担保房屋及租赁物使用:_______
4.1.3担保其他:_______
4.2担保金额:_______元
4.3担保期限:_______
4.4担保责任解除条件
4.4.1租赁期满:_______
4.4.2租赁合同解除:_______
4.4.3其他:_______
5.租赁物使用及维护
5.1使用规定
5.1.1不得擅自改变房屋结构:_______
5.1.2不得擅自改变智能家居系统:_______
5.1.3不得损坏房屋及租赁物:_______
5.2维护责任
5.2.1租赁方:_______
5.2.2出租方:_______
5.3报修及维修程序
5.3.1报修:_______
5.3.2维修:_______
8.租金调整
8.1调整条件
8.1.1物价上涨:根据国家统计局发布的CPI指数,如连续6个月涨幅超过5%,租金可调整。
8.1.2法规变动:如国家和地方政府出台新的租赁政策,导致租金上涨,可按新政策调整。
8.2调整方式
8.2.1调整比例:租金调整比例根据涨幅情况,原则上不超过上一次调整后的租金的10%。
8.2.2调整时间:租金调整时间每年进行一次,调整后的租金从次月起生效。
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