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2024版房屋租赁合同范本（含租赁房屋合同电子版签署）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和适用范围
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋使用性质
3.租赁双方信息
3.1出租人信息
3.2承租人信息
4.租赁期限和租金
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3租金调整
5.房屋交付与使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用要求
6.房屋维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
7.物业管理费用
7.1物业管理费用承担
7.2物业管理费用支付方式
8.房屋占用与使用
8.1房屋用途限制
8.2房屋占用范围
8.3房屋使用期间禁止事项
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同修改
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房屋租赁合同电子版
13.2其他附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署方式
14.2合同备案手续
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1出租人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，与承租人签订本合同。
1.2承租人自愿租赁出租人的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，签订本合同。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，结构为，建筑年代年，房屋用途为居住。
2.2房屋权属证明：出租人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并已向承租人出示。
2.3房屋使用性质：房屋为居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。
第三条租赁双方信息
3.1出租人信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话。
3.2承租人信息：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话。
第四条租赁期限和租金
4.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，承租人应在每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：
账号：
4.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照政府必威体育精装版标准执行。
第五条房屋交付与使用
5.1房屋交付时间：出租人应在租赁期限开始前日内，将房屋交付承租人使用。
（1）房屋结构安全，符合居住要求；
（2）房屋内水、电、燃气等基础设施齐全，并正常使用；
（3）房屋内家具、电器等设施齐全，并处于良好状态。
5.3房屋使用要求：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
第六条房屋维修与保养
6.1出租人维修责任：房屋主体结构、水暖电气等基础设施的维修责任由出租人承担。
6.2承租人维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租人承担。
6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生费用由责任方承担。
第七条物业管理费用
7.1物业管理费用承担：物业管理费用由承租人承担，按物业管理处规定标准缴纳。
7.2物业管理费用支付方式：物业管理费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：
账号：
第八条房屋占用与使用
8.1房屋用途限制：承租人仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋用途。
8.2房屋占用范围：承租人仅可占用合同约定的房屋面积及附属设施，不得占用共用部分或他人房屋。
8.3房屋使用期间禁止事项：
（1）不得在房屋内进行违法活动；
（2）不得在房屋外搭建临时建筑；
（3）不得擅自改动房屋内部结构；
（4）不得损害房屋及附属设施；
（5）不得影响他人正常生活。
第九条合同解除与违约责任
9.1合同解除条件：
（1）租赁期限届满；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住；
（3）出租人或承租人严重违约；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2违约责任：
（1）出租人未按约定交付房屋，应向承租人支付违约金；
（2）承租人未按约定支付租金，应向出租人支付违约金；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争
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