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2024版房屋租赁担保合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本状况

2.1房屋基本信息

2.2房屋租赁用途

2.3房屋租赁期限

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋钥匙管理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费计算与缴纳

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：租赁双方身份证复印件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同适用范围

第二条房屋租赁基本状况

2.1房屋基本信息

房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积____平方米，房屋用途为____。

2.2房屋租赁用途

房客租赁该房屋的用途为____，不得用于____。

2.3房屋租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息

房东名称：____

房东身份证号码：____

房东联系方式：____

3.2房客信息

房客名称：____

房客身份证号码：____

房客联系方式：____

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至房东指定的账户。

4.3逾期支付处理

如房客逾期支付租金，应向房东支付____的滞纳金。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

房客应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维修责任

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由____方负责维修。

5.3房屋钥匙管理

房屋钥匙由双方共同保管，房客不得将房屋钥匙转借他人。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为____元。

6.2保证金退还条件

租赁期满且房客无违约行为的情况下，房东应于____日内退还保证金。

第七条房屋租赁税费

7.1税费承担方

房屋租赁产生的税费，由____方承担。

7.2税费计算与缴纳

税费按____标准计算，由____方负责缴纳。

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

如因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用，致使本合同无法履行或履行受到影响，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。

8.2违约责任

8.2.1若房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，房客有权要求房东承担责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。

8.2.2若房客未按约定支付租金，房东有权要求房客支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

8.2.3若房客违反租赁约定，擅自改变房屋结构或用途，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。

9.1.2出现本合同约定的解除条件，如房屋被依法查封、征收等。

9.2合同终止条件

合同租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容的，应书面