娄底市2024年度仓储物流场地租赁合同示范文本.docxVIP

娄底市2024年度仓储物流场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的

3.1仓储物流场地基本情况

3.2租赁场地面积

3.3租赁场地位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.租赁场地使用

7.1租赁场地用途

7.2使用规则

7.3不得使用项目

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.维修责任

9.1日常维修责任

9.2大修责任

9.3重大设施维修责任

10.安全责任

10.1安全生产责任

10.2火灾防控责任

10.3事故责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同签订地点：娄底市区街道大厦。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同主体

2.1出租方基本信息：出租方全称为有限公司，注册号为X，法定代表人为，住所地为娄底市区街道大厦。

2.2承租方基本信息：承租方全称为商贸有限公司，注册号为X，法定代表人为，住所地为娄底市区街道大厦。

3.租赁标的

3.1仓储物流场地基本情况：租赁场地位于娄底市区街道大厦，占地面积为1000平方米，为钢筋混凝土结构，层高为6米。

3.2租赁场地面积：租赁场地总面积为1000平方米。

3.3租赁场地位置：租赁场地位于娄底市区街道大厦，具体位置详见租赁场地平面图。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁期限延长条件：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式：租金采取月付方式，承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日。

6.租金调整

6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整方式：租金调整按照市场租金水平或国家政策要求进行调整。

7.租赁场地使用

7.1租赁场地用途：租赁场地仅用于仓储物流业务，不得用于其他非法用途。

7.2.1不得擅自改变租赁场地的结构、布局；

7.2.2不得占用公共区域；

7.2.3不得影响租赁场地的正常使用；

7.2.4不得损害租赁场地的设施设备。

7.3.1产生噪音、异味、污染等危害环境的经营活动；

7.3.2从事违法、违规、危险的生产经营活动；

7.3.3从事与仓储物流业务无关的经营活动。

8.费用承担

8.1水电费：租赁场地的水费、电费由承租方自行承担，按实际使用量结算，每月结算一次，于次月5日前支付给供水供电部门。

8.2物业管理费：租赁场地的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准支付，每月支付一次，于每月5日前支付。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，按照相关收费标准由承租方承担。

9.维修责任

9.1日常维修责任：租赁场地的日常维修，如灯具更换、小面积漏水等，由承租方负责。

9.2大修责任：租赁场地的大修，如墙体开裂、屋顶漏水等，由出租方负责。

9.3重大设施维修责任：租赁场地的重大设施维修，如电