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2024版房屋租赁担保合同模板汇编与风险防范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3保证金提供方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.保证金条款

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.维修与保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.保险条款

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3责任保险

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.解除合同条件

11.1双方协商解除

11.2违约解除

11.3法律规定解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于____市____区____街道____号____室的房屋出租给乙方使用的情况。

2.当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

2.2承租方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

2.3保证金提供方信息

保证金提供方名称：_______

保证金提供方法定代表人：_______

保证金提供方住所地：_______

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。

3.2房屋面积

房屋实际使用面积为____平方米，根据房屋用途和结构，乙方应合理使用。

3.3房屋结构

房屋为____层____室，建筑结构为____。

3.4房屋设施

房屋内配备有____、____、____等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲乙双方可协商续租。

4.3租赁续约条款

本合同租赁期满后，如乙方需续租，应提前____日向甲方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月____元人民币，共计____元人民币。

5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围

乙方仅可将其用于____用途。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自分隔、搭建或拆除房屋。

6.3禁止行为

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.保证金条款

7.1保证金金额

本合同保证金为____元人民币。

7.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

8.维修与保养责任

8.1出租方责任

甲方应保证房屋及其附属设施在交付使用时符合约定标准，并负责维修房屋主体结构、屋顶