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2024版房屋租赁租金支付方式合同

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋租赁期限

3.租赁房屋租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3预付租金

3.4逾期支付租金

4.租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2支付方式

7.3逾期支付物业管理费

8.交房及退房

8.1交房时间

8.2退房时间

8.3交房及退房条件

9.争议解决方式

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

10.2违约金计算

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：

姓名：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

承租方（乙方）：

姓名：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

2.租赁房屋租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.租赁房屋租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：人民币___________元整

3.2支付方式

租金支付方式：___________（如：银行转账、现金等）

3.3预付租金

乙方需在签订本合同时预付第一个月租金及押金人民币___________元整。

3.4逾期支付租金

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的逾期违约金。

4.租金调整

租金调整方式：___________（如：根据市场行情、通货膨胀等调整）

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋，无违约行为；

（2）乙方需结清所有应付费用；

（3）房屋及附属设施无损坏。

5.3押金退还流程

乙方需在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

乙方仅限个人居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2使用限制

（1）不得在房屋内从事违法活动；

（2）不得将房屋转租、转借给他人；

（3）不得损害房屋及附属设施。

6.3房屋维护责任

（1）乙方负责房屋及附属设施的日常维护；

（2）房屋及附属设施损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担；

（3）租赁期满，房屋及附属设施无损坏或经修复达到原状，乙方无需承担修复费用。

8.交房及退房

8.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

8.2退房时间

租赁期满或本合同约定解除条件成就时，乙方应于____个工作日内将房屋交还给甲方。

8.3交房及退房条件

（1）乙方应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动；

（2）乙方应结清所有应付费用；

（3）乙方应将房屋及附属设施清洁干净。

9.争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

（1）甲方违约责任：

未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿；

甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

（2）乙方违约责任：

逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿；

乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同。

11.合同解除条件

（1）租赁期满，本合同自然终止；

（2）任何一方违约，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

合同按照约定的租赁期限终止，或因合同解除条件成就而终止。

13.合同附件

房屋租赁合同；

房屋产权证明；

房屋租赁登记备案证明。

14.其他约定

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正