2024版房屋租赁抵押与智能家居服务合同.docxVIP

2024版房屋租赁抵押与智能家居服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2合同主体信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限与租金

1.5抵押设定与抵押权人

1.6智能家居服务内容与费用

1.7履约责任与义务

1.8租赁房屋的使用与维护

1.9抵押权行使与抵押物处置

1.10智能家居服务变更与终止

1.11违约责任与争议解决

1.12合同解除与终止

1.13合同附件与补充协议

1.14合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立与生效

1.1.1本合同于____年____月____日由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

1.1.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

1.2合同主体信息

1.2.1甲方（出租人）名称：_______

1.2.2甲方（出租人）地址：_______

1.2.3甲方（出租人）联系方式：_______

1.2.4乙方（承租人）名称：_______

1.2.5乙方（承租人）地址：_______

1.2.6乙方（承租人）联系方式：_______

1.3租赁房屋的基本情况

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋结构：_______

1.3.5房屋用途：_______

1.4租赁期限与租金

1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4.2租金金额：人民币____元/月。

1.4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

1.4.4租金调整：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

1.5抵押设定与抵押权人

1.5.1甲方同意将租赁房屋设定抵押，抵押权人为_______。

1.5.2抵押金额：人民币____元。

1.5.3抵押登记手续：双方应在合同签订后____日内办理抵押登记手续。

1.6智能家居服务内容与费用

1.6.1智能家居服务内容包括：_______、_______、_______等。

1.6.2智能家居服务费用：人民币____元/月。

1.6.3智能家居服务费用支付方式：与租金支付方式相同。

1.7履约责任与义务

1.7.1甲方责任与义务：

1.7.1.1按合同约定提供符合约定的租赁房屋；

1.7.1.2维护房屋及设施设备的正常运行；

1.7.1.3按时收取租金；

1.7.1.4如有需要，配合乙方办理相关手续。

1.7.2乙方责任与义务：

1.7.2.1按合同约定支付租金及智能家居服务费用；

1.7.2.2不得擅自改变房屋结构及用途；

1.7.2.3按时使用智能家居设备，并遵守相关规定；

1.7.2.4在租赁期间，爱护并合理使用房屋及设施设备。

8.屋屋使用与维护

8.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋及设施设备的完整性。

8.3乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复或更换。

8.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。

8.5乙方应保持房屋内卫生整洁，不得随意丢弃垃圾，应按约定进行垃圾分类。

8.6乙方应爱护公共区域，不得在公共区域内堆放物品，不得损坏公共设施。

9.抵押权行使与抵押物处置

9.1抵押权人有权在债务履行期限届满时，要求乙方履行债务。

9.2如乙方未履行债务，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物。

9.3抵押物处置所得款项，用于偿还抵押权人的债权，剩余部分归乙方所有。

9.4抵押权人行使抵押权时，应通知乙方，乙方应在接到通知后____日内履行债务或提供相应的担保。

10.智能家居服务变更与终止

10.1如遇智能家居设备故障或需要升级，甲方应在____日内通知乙方，乙方应予以配合。

10.2乙方如因自身原因需要终止智能家居服务，应在____日前书面通知甲方，并支付至终止日的服务费用。

11.违约责任与争议解决

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金金额根据违约程度及造成的损失确定，最高不超过____元。

11.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除与终止

12.1.1一方严重违反本合同约定；