2024年度都市商业圈停车位租赁及商业运营管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度都市商业圈停车位租赁及商业运营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.停车位基本信息

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及期限

6.租赁双方权利义务

7.停车场管理及维护

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充条款

12.合同变更及解除

13.合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于都市商业圈停车位租赁及商业运营管理的权利义务，确保双方合法权益。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方（甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址[甲方地址]。

2.2承租方（乙方）：[乙方全称]，统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，地址[乙方地址]。

第三条停车位基本信息

3.1停车位位于[停车位所在地]，编号[停车位编号]，共计[停车位数量]个。

3.2停车位面积为[停车位面积]，车位类型[车位类型]，适用车型[适用车型]。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

4.2租金总额为[租金金额]，分为[租金支付次数]期支付，每期支付金额为[每期租金金额]。

第五条租金支付方式及期限

5.1乙方应于每期租金到期日前的[支付提前期]日内，以[支付方式]向甲方支付当期租金。

5.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

第六条租赁双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方保证提供合法、有效的停车位租赁使用权；

6.1.2甲方负责停车场的日常管理和维护；

6.1.3甲方对乙方在使用停车位过程中产生的纠纷承担责任。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方按合同约定支付租金，并保证车辆安全；

6.2.2乙方遵守停车场的管理规定，不得擅自改变车位用途；

6.2.3乙方不得将停车位转租或出借给他人使用。

第七条停车场管理及维护

7.1甲方负责制定停车场管理制度，并予以公示；

7.2甲方应确保停车场设施完好，如有损坏，应及时修复；

7.3乙方在使用过程中，应爱护停车场设施，如有损坏，应赔偿甲方损失；

7.4甲方有权对停车场内的违规行为进行制止和处理。

第八条违约责任及处理

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期租金比例]%的违约金。

8.2乙方违反停车场管理制度，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任。

8.3甲方未按约定提供停车位或未及时修复损坏设施，导致乙方权益受损的，应赔偿乙方实际损失。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：停车位租赁协议、停车场管理制度等。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同变更及解除

12.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如遇国家法律法规或政策调整，导致本合同部分条款无效或需变更的，双方应协商解决。

第十三条合同解除后的处理

13.1合同解除后，乙方应立即停止使用停车位，并搬离所有物品。

13.2乙方应向甲方支付至合同解除之日止的租金。

13.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出