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2024版房屋抵押贷款贷款利率市场调节合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3抵押物

1.4贷款银行

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及调整方式

3.1初始利率

3.2调整周期

3.3调整依据

3.4调整程序

4.贷款利息及计息方式

4.1利息计算公式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押物价值评估及保证

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

5.4保证措施

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.抵押权行使及处置

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押物处置方式

7.4抵押物处置收益

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1贷款合同

11.2抵押合同

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更程序

13.4解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：_______

抵押权人地址：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人联系电话：_______

1.2抵押人

抵押人名称：_______

抵押人地址：_______

抵押人法定代表人：_______

抵押人联系电话：_______

1.3抵押物

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物产权证号：_______

抵押物类型：_______

1.4贷款银行

贷款银行名称：_______

贷款银行地址：_______

贷款银行法定代表人：_______

贷款银行联系电话：_______

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

贷款本金金额：_______元人民币

2.2贷款期限

贷款期限：_______年

2.3还款方式

还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法/其他

3.贷款利率及调整方式

3.1初始利率

初始利率：_______%

3.2调整周期

调整周期：_______月/年

3.3调整依据

调整依据：根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整

3.4调整程序

调整程序：贷款银行根据中国人民银行发布的必威体育精装版贷款基准利率，在调整周期内，提前向抵押人发出书面通知，并按照调整后的利率重新计算利息。

4.贷款利息及计息方式

4.1利息计算公式

利息计算公式：利息=贷款本金×（1+月利率）^还款月数贷款本金

4.2利息支付方式

利息支付方式：每月/季度/年支付一次利息

4.3利息支付时间

利息支付时间：每月/季度/年的第_______个工作日支付

5.抵押物价值评估及保证

5.1评估机构

评估机构名称：_______

5.2评估方法

评估方法：市场比较法/收益法/成本法

5.3评估结果

评估结果：抵押物评估价值为_______元人民币

5.4保证措施

保证措施：抵押人保证抵押物价值不低于贷款本金，并在贷款期间保持抵押物的完好。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管。

6.2抵押物保管方式

抵押物保管方式：抵押权人设立专门的抵押物保管账户，并将抵押物存放于该账户。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用：_______元人民币/年

7.抵押权行使及处置

7.1抵押权行使条件

抵押权行使条件：抵押人未按时偿还贷款本金及利息，或者抵押人违反合同约定，抵押权人有权行使抵押权。

7.2抵押权行使程序

抵押权行使程序：抵押权人向抵押人发出书面通知，要求抵押人履行还款义务，如抵押人未在规定期限内履行，抵押权人可依法处置抵押物。

7.3抵押物处置方式

抵押物处置方式：拍卖、变卖或其他法律允许的方式。

7.4抵押物处置收益

抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息；

8.1.2抵押人未按照约定使用贷款；

8.1.3抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4抵押人违反抵押物保管义务；

8.1.5抵押人未按照约定履行其他合同义务。

8.2违约责任

8.2.1抵押人未按时偿还贷