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2024版房屋租赁居间服务合同（含装修包）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4按月支付租金

4.5按季度支付租金

4.6按年支付租金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修规定

5.4房屋损坏赔偿

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方住所：________________

1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方住所：________________

1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：________________

1.3.2居间方住所：________________

1.3.3居间方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________（平方米）

2.3房屋结构：________________

2.4房屋装修情况：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式：每月____日支付租金，支付方式为银行转账。

4.3预付租金：承租方需在签订合同时一次性支付第一个月租金及押金人民币____元整。

4.4按月支付租金：每月租金为人民币____元整，承租方应于每月____日支付租金。

4.5按季度支付租金：每季度租金为人民币____元整，承租方应于每季度____日支付租金。

4.6按年支付租金：每年租金为人民币____元整，承租方应于每年____日支付租金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于其他商业活动。

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修责任由承租方承担，但属于房屋固有瑕疵或不可抗力导致的损坏除外。

5.3房屋装修规定：承租方不得擅自改变房屋结构及装修，如需装修需提前征得出租方同意，并承担相应的装修费用。

5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金支付方式：承租方需在签订合同时一次性支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，出租方应于收到退还保证金申请后____个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或装修、损坏房屋等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，违约金总额不超过租金总额的____%。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：包括但不限于承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、严重违反房屋使用规定等。

8.1.2承租方有权解除合