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呼和浩特安居客2024版二手房中介服务及佣金结算合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1二手房信息发布

2.2看房陪同服务

2.3市场调研与分析

2.4协商交易

2.5交易手续办理

3.佣金结算

3.1佣金比例

3.2佣金支付方式

3.3佣金结算时间

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.双方责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.知识产权

6.1甲方知识产权

6.2乙方知识产权

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3合同生效

12.附则

12.1附件

12.2争议解决机制

13.附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指呼和浩特安居客2024版二手房中介服务及佣金结算合同。

1.1.2“甲方”指委托呼和浩特安居客提供二手房中介服务的自然人或法人。

1.1.3“乙方”指呼和浩特安居客。

1.1.4“二手房”指甲方拟出售的位于呼和浩特市的二手房。

1.1.5“中介服务”指乙方为甲方提供的包括信息发布、看房陪同、市场调研、协商交易、交易手续办理等服务。

1.1.6“佣金”指甲方支付给乙方的报酬。

1.1.7“佣金比例”指根据中介服务内容和成交价格计算出的佣金比例。

1.1.8“成交价格”指甲方与买方签订的二手房买卖合同中的成交价格。

1.1.9“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供中介服务的起始日至结束日。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的其他专业术语，按照行业惯例和法律规定进行解释。

2.服务内容

2.1二手房信息发布

2.1.1乙方应在甲方提供的相关资料基础上，及时、准确地发布二手房信息。

2.1.2乙方应通过呼和浩特安居客平台和其他渠道发布信息，确保信息广泛传播。

2.2看房陪同服务

2.2.1乙方应安排专业看房人员陪同甲方进行看房，确保看房过程顺利进行。

2.3市场调研与分析

2.3.1乙方应根据甲方提供的二手房信息，进行市场调研，分析市场行情。

2.3.2乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括但不限于价格走势、竞争情况等。

2.4协商交易

2.4.1乙方应协助甲方与买方进行交易协商，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

2.4.2乙方应尽力促成交易达成，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

2.5交易手续办理

2.5.1乙方应协助甲方办理二手房交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

2.5.2乙方应确保交易手续的合法性和合规性，并协助甲方完成交易手续的办理。

3.佣金结算

3.1佣金比例

3.1.1佣金比例为成交价格的2%，具体比例可根据双方协商进行调整。

3.2佣金支付方式

3.2.1佣金支付方式为一次性支付。

3.3佣金结算时间

3.3.1佣金结算时间为交易达成后五个工作日内。

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.1.1服务起始时间为双方签订本合同之日起。

4.2服务结束时间

4.2.1服务结束时间为交易达成且佣金支付完毕之日。

5.双方责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应提供真实、准确的二手房信息，并对所提供信息的真实性负责。

5.1.2甲方应按照约定支付佣金。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照约定提供中介服务，确保服务质量。

5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。

6.知识产权

6.1甲方知识产权

6.1.1甲方拥有所提供二手房信息的知识产权。

6.2乙方知识产权

6.2.1乙方拥有本合同项下产生的中介服务成果的知识产权。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至呼和浩特市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为呼和浩特市仲裁委员会。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

9.2合同解除

9.2.1.1甲方严重违反本合同约定，乙方给予合理期限后仍未改正；

9.2.1.2乙方未能履行本合同约定的服务内容，甲方给予合理期限后仍未改进；