2024版智慧社区物业服务与智慧城市建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智慧社区物业服务与智慧城市建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务项目

2.4服务期限

3.智慧社区建设

3.1建设目标

3.2建设内容

3.3建设进度

3.4建设费用

4.智慧城市建设

4.1城市建设目标

4.2城市建设内容

4.3城市建设进度

4.4城市建设费用

5.物业管理费

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3收费周期

5.4收费调整

6.费用支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4逾期付款处理

7.物业维修与养护

7.1维修范围

7.2维修标准

7.3维修费用

7.4维修责任

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.智慧社区系统

9.1系统功能

9.2系统维护

9.3系统升级

10.数据管理

10.1数据收集

10.2数据存储

10.3数据安全

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：智慧社区建设方案

13.2附件二：智慧城市建设费用明细

13.3附件三：物业管理费计算方法

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方的实际情况，经友好协商，双方达成一致意见，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在智慧社区物业服务与智慧城市建设中的权利、义务和责任，确保物业服务与智慧城市建设工作的顺利进行，实现双方共赢。

1.3合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（建设单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.物业服务内容

2.1服务范围

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内秩序维护、安全保卫；

（4）小区内车辆停放管理；

（5）小区内设施设备的维修、保养；

（6）业主投诉处理；

（7）乙方委托的其他物业管理服务。

2.2服务标准

（1）小区内公共区域整洁、绿化完好，绿化覆盖率不低于30%；

（2）公共设施完好，运行正常，无安全隐患；

（3）小区内秩序井然，安全保卫措施到位；

（4）车辆停放有序，不得占用消防通道；

（5）及时处理业主投诉，确保业主满意度；

（6）乙方委托的其他物业管理服务达到约定标准。

2.3服务项目

具体服务项目详见附件一：《智慧社区物业服务项目清单》。

2.4服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

3.智慧社区建设

3.1建设目标

智慧社区建设目标为打造一个安全、舒适、便捷、环保、智能的现代化居住环境。

3.2建设内容

（1）智慧安防系统；

（2）智慧家居系统；

（3）智慧能源管理系统；

（4）智慧社区服务平台；

（5）智慧社区运营管理。

3.3建设进度

具体建设进度安排详见附件二：《智慧社区建设项目进度计划》。

3.4建设费用

智慧社区建设费用共计[建设费用]，分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件三：《智慧社区建设费用支付计划》。

4.智慧城市建设

4.1城市建设目标

智慧城市建设目标为提升城市管理水平，提高居民生活质量。

4.2建设内容

（1）智慧交通系统；

（2）智慧市政设施；

（3）智慧公共服务；

（4）智慧城市管理。

4.3建设进度

具体建设进度安排详见附件四：《智慧城市建设项目进度计划》。

4.4建设费用

智慧城市建设费用共计[建设费用]，分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额详见附件五：《智慧城市建设费用支付计划》。

5.物业管理费

5.1收费标准

物业管理费收费标准详见附件六：《物业管理费收费标准》。

5.2收费方式

物业管理费采用按月收取的方式，业主应于每月[缴费日期]前缴纳当月物业管理费。

5.3收费周期

物业管理费按月计收，不足一个月按实际占用时间计收。

5.4收费调整

物业管理费收费标准可根据市场行情、成本变化