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2024版房屋买卖合同终止及售后服务保障范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和适用范围

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳期限

7.合同终止条件及程序

7.1合同终止情形

7.2合同终止通知

7.3合同终止后果

8.售后服务保障

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方因房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方合法权益。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于________区________街道________号。

2.2房屋权属

卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.4房屋结构

房屋为________结构，层数为____层，所在楼层为____层。

2.5房屋设施

房屋内配备________等基本设施，具体清单见附件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系方式：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系方式：____________________

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

授权代表：____________________

联系方式：____________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

4.1.2买方有权要求卖方保证房屋无权属纠纷。

4.1.3买方有权要求卖方提供房屋实际情况说明。

4.2卖方权利

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

4.2.2卖方有权要求买方按时办理房屋过户手续。

4.3买方义务

4.3.1买方应按照合同约定支付购房款。

4.3.2买方应按时办理房屋过户手续。

4.4卖方义务

4.4.1卖方应提供房屋权属证明文件。

4.4.2卖方应保证房屋无权属纠纷。

4.4.3卖方应提供房屋实际情况说明。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

5.2付款方式

（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____元，于办理房屋过户手续前支付。

5.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

5.4逾期付款责任

买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

买卖双方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋过户手续。

6.2税费承担

房屋过户税费由买方承担。

6.3税费缴纳期限

买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内缴纳房屋过户税费。

8.售后服务保障

8.1售后服务内容

（1）房屋主体结构、承重结构及配套设施的正常使用；

（2）房屋相关设施设备的正常使用和维护；

（3）房屋相关产权证明文件的保管和提供；

8.2售后服务