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2024版房产交易居间合同协议书（含税费分担条款）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产信息

1.2居间服务信息

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务事项

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用

3.房产交易税费承担

3.1税费计算方式

3.2税费承担比例

3.3税费承担期限

4.居间服务费用支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付凭证

5.居间服务成果与责任

5.1居间服务成果

5.2居间服务责任

5.3违约责任

6.房产交易过程与手续

6.1交易流程

6.2手续办理

6.3交易风险提示

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：居间服务合同

11.3附件三：税费计算表

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产信息

1.1.1房产地址：________

1.1.2房产产权人：________

1.1.3房产产权证号：________

1.2居间服务信息

1.2.1居间服务方：________

1.2.2居间服务方资质：________

1.2.3居间服务方联系方式：________

2.居间服务内容与范围

2.1居间服务事项

2.1.1为卖方提供寻找购房客户的服务；

2.1.2为买方提供寻找房产的服务；

2.1.3协助双方进行房产交易谈判；

2.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。

2.3居间服务费用：人民币________元，支付方式为________。

3.房产交易税费承担

3.1税费计算方式：按照国家及地方相关法律法规的规定，由卖方承担房产交易过程中应缴纳的税费。

3.2税费承担比例：卖方承担________%，买方承担________%。

3.3税费承担期限：卖方应在房产交易完成前，将应缴纳的税费支付至指定账户。

4.居间服务费用支付方式

4.1支付时间：居间服务完成后，买方应在________日内支付居间服务费用。

4.2支付方式：人民币________元，通过________方式进行支付。

4.3支付凭证：买方支付居间服务费用后，应向居间服务方提供支付凭证。

5.居间服务成果与责任

5.1居间服务成果：居间服务方应尽最大努力促成房产交易，若成功促成交易，则视为居间服务成果。

5.2居间服务责任：居间服务方应诚实守信，按照合同约定提供居间服务；若因居间服务方原因导致房产交易失败，居间服务方应承担相应的违约责任。

5.3违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.房产交易过程与手续

6.1.1协商并签订《房屋买卖合同》；

6.1.2办理房产过户手续；

6.1.3完成交易款项的支付；

6.2手续办理：居间服务方应协助双方办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。

6.3交易风险提示：居间服务方应向双方提示房产交易过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。

7.合同解除与终止

7.1.1双方协商一致解除；

7.1.2一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

7.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行；

7.2合同终止条件：合同约定的居间服务期限届满，且房产交易已完成；

7.3.1居间服务方退还已收取的居间服务费用；

7.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内，双方应尽力协商解决争议。

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

9.2合同期限：自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

9.3合同续签：如需续签，双方应在合同期限届满前________日内协商决定是否续签。

10.其他约定事项

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