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2024版房地产项目房屋质量保证及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目开发商

2.6项目施工单位

3.房屋质量保证内容

3.1房屋质量标准

3.2质量保证期限

3.3质量保证责任

3.4质量问题处理流程

4.售后服务内容

4.1售后服务范围

4.2售后服务期限

4.3售后服务责任

4.4售后服务费用

5.质量问题认定及处理

5.1质量问题认定标准

5.2质量问题处理方式

5.3质量问题整改期限

5.4质量问题整改验收

6.售后服务纠纷处理

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷处理期限

6.3纠纷处理费用

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行方式

7.2合同履行期限

7.3违约责任

7.4违约赔偿

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋质量保证承诺书

11.2附件二：售后服务协议

11.3附件三：房屋质量验收标准

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案部门

13.2合同备案期限

13.3合同备案程序

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系方式：________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系方式：________________

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地址：____________________

2.3项目性质：____________________

2.4项目规模：____________________

2.5项目开发商：____________________

2.6项目施工单位：____________________

3.房屋质量保证内容

3.1房屋质量标准：本合同所指房屋质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体详见附件三。

3.2质量保证期限：自房屋交付使用之日起，质量保证期限为____年。

3.3质量保证责任：乙方应确保房屋在质量保证期限内不存在影响使用和安全的质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

3.4质量问题处理流程：房屋出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行核实和处理。

4.售后服务内容

4.1售后服务范围：包括房屋本体、配套设施及附属设施的维修、养护等服务。

4.2售后服务期限：自房屋交付使用之日起，售后服务期限为____年。

4.4售后服务费用：售后服务费用按实际发生费用收取，具体收费标准详见附件二。

5.质量问题认定及处理

5.1质量问题认定标准：房屋质量问题认定标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.2质量问题处理方式：房屋出现质量问题，乙方应根据问题性质采取相应处理方式，如维修、更换或赔偿等。

5.3质量问题整改期限：乙方应在接到质量问题通知后____日内完成整改。

5.4质量问题整改验收：整改完成后，甲方应组织验收，确认整改效果。

6.售后服务纠纷处理

6.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决售后服务纠纷，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

6.2纠纷处理期限：自纠纷发生之日起，双方应在____日内协商解决。

6.3纠纷处理费用：纠纷处理费用由责任方承担。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务。

7.2合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用之日起____年后终止。

7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算