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2024版房屋租赁合同模板：含租赁期限调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应按每日____%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还承租方

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋及其附属设施在租赁期间发生的自然损坏，由出租方负责维修

6.2承租方维修责任：租赁期间，因承租方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或承担赔偿责任

7.房屋使用规定

7.1使用范围：房屋仅用于________用途，不得用于其他非法用途

7.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、装修房屋或进行其他影响房屋安全和使用的行为

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权

8.2房屋转租：承租方如需转租，必须取得出租方书面同意，并签订相应的转租协议，转租期间，承租方仍需承担本合同约定的所有责任和义务

9.房屋租赁合同变更

9.1合同变更条件：任何一方需变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后，变更内容生效

9.2.1一方提出变更要求，并提供变更理由及相关资料

9.2.2双方协商，达成一致意见

9.2.3签订书面变更协议，并经双方签字盖章

10.房屋租赁合同解除

10.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面催告后____日内仍未改正

10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行

10.2合同解除程序：解除合同时，任何一方应提前____天书面通知对方，并说明解除原因，经双方协商一致，签订书面解除协议后，合同解除生效

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1逾期支付租金的，应支付滞纳金

11.1.2擅自改变房屋结构或装修的，应恢复原状，并承担由此产生的费用

11.2出租方违约责任：

11.2.1未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷的，应承担违约责任，并赔偿承租方损失

11.2.2违反合同约定，擅自进入房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方损失

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决方式：诉讼解决争议时，人民法院应依法作出公正判决

13.其他约定事项

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

13.2合