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2024版房屋租赁合同范本及家电家俱租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用范围

4.4.房屋维护责任

5.家电家俱租赁情况

5.1.家电家俱清单

5.2.家电家俱租赁期限

5.3.家电家俱租金

5.4.家电家俱维修及保养

6.房屋及家电家俱的损坏赔偿

6.1.损坏认定标准

6.2.损坏赔偿方式

6.3.损坏赔偿金额计算方法

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付方式

7.3.保证金退还条件及方式

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约责任承担方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.家电家俱租赁服务协议附件

13.其他约定事项

13.1.房屋租赁期间不得擅自改变房屋用途

13.2.不得擅自转租房屋

13.3.不得擅自改变房屋结构

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：北京市朝阳区房屋租赁有限公司

1.1.2.出租方地址：北京市朝阳区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：北京市朝阳区街道号

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置：北京市朝阳区街道号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。

3.2.租金金额：人民币30,000元/月。

3.3.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制：租赁期满后，根据市场行情及双方协商情况，租金可进行适当调整。

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日。

4.2.房屋交付条件：房屋应处于良好状态，设施齐全，符合租赁合同约定的使用要求。

4.3.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

4.4.房屋维护责任：房屋内部设施的维护责任由承租方承担。

5.家电家俱租赁情况

5.1.家电家俱清单：

空调：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

热水器：1台

电视：1台

沙发：1套

餐桌椅：1套

5.2.家电家俱租赁期限：与房屋租赁期限一致。

5.3.家电家俱租金：人民币1,000元/月。

5.4.家电家俱维修及保养：由承租方负责日常保养，如出现故障，由出租方负责维修。

6.房屋及家电家俱的损坏赔偿

6.1.损坏认定标准：参照国家相关法律法规及行业标准。

6.2.损坏赔偿方式：根据损坏程度及市场价值，进行相应赔偿。

6.3.损坏赔偿金额计算方法：按照实际损失金额计算，包括维修费用、更换费用等。

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元。

7.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起3日内，将保证金支付至出租方指定账户。

7.3.保证金退还条件及方式：租赁期满且房屋及家电家俱无损坏的情况下，承租方在搬离房屋后7日内，可申请退还保证金。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的5%的违约金。

8.1.2.出租方未按约定提供家电家俱或提供不符合约定的家电家俱，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3.出租方违反合同约定擅自进入房屋，应向承租方支付相当于日租金的10%的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的5%的违约金。

8.2.2.承租方擅