2024版房屋租赁合同模板：包含装修条款.docxVIP

2024版房屋租赁合同模板：包含装修条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的详细地址

1.2房屋的产权信息

1.3租赁双方的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续订

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约金条款

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋的使用范围

4.2房屋的维护责任

4.3租赁期间的维修责任

5.装修条款

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3装修的审批流程

5.4装修后的房屋使用限制

6.水电费用

6.1水电费用的结算方式

6.2水电费用的承担

6.3水电费用的计算标准

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的承担

7.2物业管理费用的计算标准

7.3物业管理费用的支付时间

8.保险

8.1房屋保险的购买

8.2保险费用的承担

8.3保险期限

9.租赁房屋的交付与接收

9.1房屋的交付时间

9.2房屋的接收条件

9.3接收房屋的验收

10.租赁房屋的退租条款

10.1退租的条件

10.2退租的程序

10.3退租的违约责任

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的违约责任

12.违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决的管辖权

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的详细地址：位于市区路号，房屋编号为室。

1.2房屋的产权信息：房屋所有权证号为，产权人为。

1.3租赁双方的基本信息

1.3.1房屋出租方：姓名，身份证号码，联系电话。

1.3.2房屋承租方：姓名，身份证号码，联系电话。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁期限的续订：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2支付时间：每月租金应在每月的日前支付。

3.3支付方式：租金支付方式为银行转账，承租方应将租金转入出租方指定的银行账户。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋的使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

4.2房屋的维护责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

4.3租赁期间的维修责任

4.3.1承租方应保持房屋及设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。

4.3.2出租方应保证房屋及设施的安全性能，如因设施老化等原因导致损坏，由出租方负责维修。

5.装修条款

5.1装修标准：房屋现状为毛坯房，承租方可根据自身需求进行装修，但须符合消防、安全等规定。

5.2装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，装修完成后应通知出租方验收。

5.3装修的审批流程：承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

5.4装修后的房屋使用限制：装修后的房屋不得改变原有结构，如需改动，应征得出租方同意。

6.水电费用

6.1水电费用的结算方式：水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。

6.2水电费用的承担：水费、电费、燃气费等公共事业费用，由承租方按照实际使用量承担。

6.3水电费用的计算标准：水费、电费、燃气费等公共事业费用，按照当地政府规定的收费标准执行。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的承担：物业管理费用由承租方按照物业管理公司的收费标准承担。

7.2物业管理费用的计算标准：物业管理费用按照物业管理公司的收费标准执行，每月向物业管理公司支付。

7.3物业管理费用的支付时间：物业管理费用应在每月的日前支付。

8.保险

8.1房屋保险的购买：出租方应在租赁合同签订后日内购买房屋财产保险，并将保险单复印件交承租方。

8.2保险费用的承担：房屋保险费用由出租方承担，保险期限应覆盖整个租赁期限。

8.3保险期限：保险期限自租赁合同签订之日起至租赁合同到期日止。

9.租赁房屋的交付与接收

9.1房屋的交付时间：出租方应于2024年1月1日前将房屋交付给承租方。

9.2房屋的接收条件：承租方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，确认无损坏或缺陷。

9.3接收房屋的验收：承租方在接收房屋时应填写验收单，如有异议应在日内提出。

10.租赁房屋的退租条款

10.1退租的条件：承租方在租赁期满或合同约定的退租条件下可以提出退