2024版商铺租金递增及租赁期限调整租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租金递增及租赁期限调整租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同生效条件

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金递增

5.1递增比例

5.2递增时间

5.3递增条件

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.商铺设施与维护

9.1商铺设施现状

9.2商铺维护责任

9.3商铺设施损坏赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

13.3合同变更与补充的程序

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，甲方为商铺所有权人，乙方为合法承租人。

1.2合同订立时间

本合同于2024年1月1日双方在甲方所在地正式订立。

1.3合同订立地点

本合同订立地点为甲方住所地。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1商铺基本情况

商铺位于市区路号，商铺编号为，建筑面积为平方米，层高为米。

2.2租赁用途

商铺仅用于商业用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

2.3租赁面积

租赁面积为平方米，具体范围详见附件《商铺租赁面积图》。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

3.2租金支付期限

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的%向甲方支付滞纳金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至202X年X月X日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。

4.3租赁期限调整

如因国家政策调整、商铺用途变更等原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金递增

5.1递增比例

租赁期间，租金每年递增%。

5.2递增时间

租金递增时间为每年的1月1日。

5.3递增条件

租金递增条件为商铺所在地区物价指数、租赁市场行情等综合因素。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同约定的租金押金为人民币元。

6.2押金支付时间

乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付租金押金。

6.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在X日内无息退还押金。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币元。

7.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在X日内无息退还保证金。

8.租赁双方权利义务

8.1租赁方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权对商铺进行合理管理，包括但不限于维修保养、设施更新等。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回商铺等措施。

8.2租赁方义务

8.2.1甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺结构。

8.2.2甲方应按照约定时间将商铺交付乙方使用。

8.2.3甲方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

8.3承租方权利

8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。

8.3.2乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

8.3.3乙方有