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2024版房屋租赁合同模板（含合同解除程序）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋接收程序

5.使用规则

5.1房屋用途

5.2禁止事项

5.3维修及养护责任

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费缴纳

7.合同解除程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________（平方米）

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：________________________

2.4.1厨房设施：________________________

2.4.2卫生间设施：________________________

2.4.3室内家具：________________________

2.4.4电器设备：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月__号前支付当月租金。

3.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及接收

4.1房屋交付时间：自合同生效之日起__日内，出租方将房屋交付给承租方。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的交付条件。

4.3房屋接收程序：承租方应在房屋交付时，填写《房屋接收清单》，并由双方签字确认。

第五条使用规则

5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

5.2禁止事项：

5.2.1不得擅自改变房屋结构或设施。

5.2.2不得擅自改变房屋用途。

5.2.3不得在房屋内饲养宠物。

5.3维修及养护责任：房屋内的日常维修及养护责任由承租方承担。

第六条物业管理费及水电费

6.1物业管理费：物业管理费按月缴纳，具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。

6.2水电费缴纳：承租方应按实际使用情况缴纳水电费，每月结清。

第七条合同解除程序

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆迁等。

7.1.2承租方有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。

7.2合同解除通知：一方解除合同时，应提前__个月书面通知对方。

7.3合同解除后果：

7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

7.3.2承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。

7.3.3双方应结清合同解除前产生的相关费用。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应交租金__%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3出租方未按