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2024版房屋租赁代管与物业增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋租赁代管服务内容

2.1房屋租赁信息发布

2.2房屋租赁合同签订

2.3房屋租赁合同管理

2.4房屋租赁纠纷处理

3.物业增值服务内容

3.1物业设施维护

3.2物业环境绿化

3.3物业安全保障

3.4物业费用收取

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签条件

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约责任赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2物业服务协议

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同备案

12.1合同备案要求

12.2合同备案程序

12.3合同备案时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解除后的费用结算

14.2合同履行过程中的必威体育官网网址条款

14.3合同解除后的争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条房屋租赁代管服务内容

2.1房屋租赁信息发布

（1）乙方负责甲方房屋租赁信息的发布，包括但不限于在线平台、媒体广告等。

（2）乙方应确保信息真实、准确、及时。

2.2房屋租赁合同签订

（1）乙方协助甲方与租客签订房屋租赁合同。

（2）乙方应确保合同内容符合法律法规和双方约定。

2.3房屋租赁合同管理

（1）乙方负责管理甲方房屋租赁合同，包括但不限于合同备案、续签、终止等。

（2）乙方应定期向甲方汇报合同履行情况。

2.4房屋租赁纠纷处理

（1）乙方协助甲方处理房屋租赁纠纷，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。

（2）乙方应尽力维护甲方合法权益。

第三条物业增值服务内容

3.1物业设施维护

（1）乙方负责甲方物业设施的日常维护，包括但不限于维修、保养、清洁等。

（2）乙方应确保物业设施正常运行，及时处理业主报修。

3.2物业环境绿化

（1）乙方负责甲方物业环境的绿化工作，包括但不限于花草种植、修剪、浇水等。

（2）乙方应保持物业环境整洁美观。

3.3物业安全保障

（1）乙方负责甲方物业的安全保障工作，包括但不限于门禁管理、监控、巡逻等。

（2）乙方应确保业主生命财产安全。

3.4物业费用收取

（1）乙方负责收取甲方物业相关费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。

（2）乙方应确保收费合法、透明。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

（1）乙方根据双方约定及市场价格制定服务费用标准。

（2）服务费用包括但不限于房屋租赁代管费、物业增值服务费等。

4.2服务费用支付时间

（1）甲方应按月支付乙方服务费用。

（2）服务费用支付日为每月[具体日期]。

4.3服务费用支付方式

（1）甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。

（2）乙方应在收到服务费用后开具相应发票。

第五条服务期限

5.1合同生效日期

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

（1）合同到期自然终止。

（2）因一方违约导致合同解除。

5.3合同续签条件

（1）合同到期前一个月，双方可协商续签合同。

（2）续签合同内容参照本合同执行。

第六条违约责任

6.1双方违约责任

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。

6.2违约责任赔偿标准

（1）违约金为未支付服务费用或未提供服务金额的[具体比例]%。

（2）因违约造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）协商解决的争议，由双方共同认可的调解机构进行调解。

（2）诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖。

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